Flat for sale 2+kk • 107 m² without real estateNebřenická, Prague - Chodov

Nabízím k prodeji světlý a velkoryse řešený byt 2+kk o velikosti 60,6 m² v nejvyšším patře moderního projektu Rezidence Chodovec s prostornou terasou 46,7 m², na které může budoucí majitel přidat zimní zahradu a bude tak mít další obytný prostor navíc.

Dispozice:

- obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,8 m²)

- ložnice (15 m²)

- koupelna s vanou a WC (4,7 m²)

- předsíň (9,6 m²)

- terasa (46,7 m²)

K bytu náleží sklep (2,6 m²), který je již zahrnut v ceně. Budoucí majitel má možnost dokoupit 1 garážové stání v podzemní garáži za 750 000 Kč.

Všechna okna a terasové dveře jsou vybavena venkovními žaluziemi, které zajišťují soukromí i komfort v letních měsících.

V bytě jsou také připraveny rozvody na klimatizaci, stačí pouze dokoupit a nainstalovat vlastní klimatizační jednotky.

Jedná se o přenechání kupní smlouvy s developerskou společností. Proto neplatíte žádnou provizi.

Lokalita a okolí:

Rezidence Chodovec se nachází v klidné části Prahy 4 s rychlým napojením na městský okruh a dálnici D1.

Lokalita spojuje moderní městské bydlení s blízkostí přírody – v okolí najdete přírodní park Hostivař-Záběhlice a relaxační zóny Trojmezí.

V docházkové vzdálenosti jsou:

- Sportovní centrum Jedenáctka s bazénem a wellness – oblíbené místo pro sport a relax,

- Westfield Chodov s kompletní obchodní a zábavní nabídkou,

školy, školky, restaurace, kavárny a veřejná doprava.

- Autobusová zastávka je v blízkosti rezidence a na stanici metra C – Chodov se dostanete během několika minut.

Výhody oproti konkurenci

- Velká terasa 46,7 m² - mnohonásobně větší než u běžných 2+kk v Praze

- Nejvyšší patro – žádní sousedé nad vámi, více světla a soukromí

- Venkovní žaluzie – již v ceně

- Předpříprava na klimatizaci – bez nutnosti dalších stavebních úprav

- Sklep v ceně – již také v ceně

- Možnost dokoupit 1 garážové stání v podzemí – za 750 000 Kč

- Bez provize – přímý prodej od majitele

Pro více informace se neváhejte mne kontaktovat. V případě, že se mi nedovoláte, stačí zanechat zprávu a spojím se s Vámi hned, jakmile budu moci.

Pozn.: Veškeré vložené vizualizace jsou pouze ilustrační dle skutečného půdorysu.