Flat to rent 3+1 • 72 m² without real estateHartigova, Prague - Žižkov

Pronajmu hezký byt 3+1, 72 m2, Praha 3 - Žižkov, na zastávce Strážní. Jsme přímí majitelé. Byt je po rekonstrukci, ve třetím patře (4. nadzemní podlaží) cihlového domu s novým výtahem a okny. Barák je čistý a klidný, žijí zde převážně rodiny a starší lidé. K dispozici je společný vnitroblok se zahradou.

Byt má vstupní chodbu, ze které je přístup na WC a do technické místnosti s přípojkou na pračku a sušičku, patro s úložnou plochou cca 2,5x1,25 m. Na chodbu navazuje kuchyň průchozí vlevo do obývacího pokoje.

V kuchyni se nachází vstup do koupelny a do odděleného pokoje, který je nevybavený. Na podlaze jsou nově zrenovované parkety.

V koupelně je vana, umyvadlo, vytápěný žebřík na ručníky a odvětrávání.

Kuchyň je vybavená novou kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, digestoří s odvodem mimo byt, mikrovlnkou, myčkou, dřezem, moderní lednicí s mrazákem. Je dobře osvětlená včetně podsvícení linky. Na podlaze je nové lino.

Obývacímu pokoji dominuje sedací souprava 3 m dlouhá a vestavěná obývací stěna. U vstupu z kuchyně se nachází prostor pro jídelní stůl a krásné designové svítidlo. Na podlaze jsou zrenovované parkety. Z obýváku je vstup do oddělené ložnice.

Ložnice je nevybavena, pouze designové svítidlo, je zde komora a zastřešený balkon do ulice. Na podlaze je lino.

Sklep- uzamykatelný nový čistý suchý.

Dům je přímo u tram. zastávky Strážní (18 min. na Václavském nám., metro B Palmovka 7 min., metro A Želivského 8 mi., metro C Hl. nádraží 13 min.). V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost a 2 velké parky: Židovské pece a Na Balkáně, výborné pro maminky na mateřské dovolené či venčení psů, 2 školy a školka jednu zastávku, 3 minuty pěšky druhá školka, pizzerie o dva vchody vedle, tři restaurace na konci bloku a troje potraviny/večerky, dále 2 zastávky Lidl, 3 zastávky Kaufland.

Měsíční nájemné 27 000 Kč + 8 700 Kč zálohy (tři lidi, dva lidi 6 700) na služby s tím, že se letos byl 18 000 Kč přeplatek, tzn. vyjdou o1 500 méně. Služby zahrnují ústřední topení, teplou vodu, vodné a stočné, úklid, výtah, popelnice apod.). Zálohy vyúčtovává Správa majetkového portfolia Praha 3 následující rok. Poplatky za služby nejdou ponížit a je každý rok přeplatek. Smlouvu na elektřinu (cca 1 200 Kč měsíčně – pouze světla, zásuvky a indukce) si nájemce převede na sebe. V domě je optický internet. Kauce jsou 2 měsíční nájmy bez poplatků 54 000,-.

Zvířata nevadí, pokud jsou vychované, neničí, nedělají hluk a příliš nesmrdí (ne, fretky apod. nechceme :))) ). Byt je nekuřácký a nekouří se ani ve společných prostorách domu.

K nastěhování od 1.11.2025.

Prosím pouze přímé zájemce, RK ani zprostředkovatele NE. Upřednostňuji dlouhodobý pronájem SLUŠNÝCH lidí a vyhrazuji si právo na výběr nájemníka. V odpovědi na inzerát prosím uveďte své telefonní číslo a napište něco krátkého o sobě. Ideální je rodina s dětmi. Hledáme dlouhodobý pronájem, o party v bytě zájem nemáme – jedná se o klidný barák se slušnými sousedy.