Flat for sale 3+kk • 82 m² without real estateOsadní, Prague - Holešovice
New
Osadní, Prague - HolešovicePartially equipped • Lift • Cellar 2 m² • Loggia 5 m²PriceCZK 13,999,900
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové velikosti 82 m² se zasklennou lodžií, umístěný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice.
Byt se nachází na adrese Osadní, Praha 7 – Holešovice, v dynamicky se rozvíjející části města s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti domu se nacházejí zastávky tramvají a autobusů Osadní, Tusarova a Dělnická. Okolí nabízí ideální kombinaci městského života a klidných míst k odpočinku – nedaleký park Stromovka, Letenské sady či nábřeží Vltavy jsou oblíbeným místem pro procházky, sport i posezení v kavárnách. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace, školky, školy i kulturní prostory jako DOX nebo Vnitroblock.
Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahové krytiny, okna, nové obklady a sanitu.Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru se spotřebiči prémiové značky Bosch. K dispozici je také návrh kuchyně pro lepší představu o jejím finálním vzhledu.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na novou zasklennou lodžii o velikosti 5 m², dále dvě samostatné ložnice, dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, obě s toaletou), technickou místnost a prostornou vstupní chodbu. K bytu náleží sklepní kóje.
Byt je orientován na východ. Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. Energetická třída budovy je D – méně úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 3.211,- Kč.
Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, odpovídají však standardu a stylu prováděné rekonstrukce.
V případě zájmu o více informací nebo domluvu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
The owner is offering for sale a spacious and bright 3+kk apartment with a total size of 82 m² and a glazed loggia, located on the 3rd floor of a renovated brick building with an elevator in the sought-after location of Prague 7 – Holešovice.
The apartment is located at Osadní, Prague 7 – Holešovice, in a rapidly developing part of the city with complete civic amenities and excellent transport accessibility. In the vicinity of the building, you will find the Osadní, Tusarova, and Dělnická tram and bus stops. The area offers an ideal combination of city life and quiet places for relaxation – the nearby Stromovka park, Letenské sady, and the Vltava embankment are popular spots for walks, sports, and enjoying a coffee at the local cafés. Within walking distance, there are supermarkets, restaurants, kindergartens, schools, as well as cultural spaces such as DOX and Vnitroblock.
The apartment is currently undergoing a complete renovation, which includes new electrical, water, and waste pipelines, modern flooring, windows, new tiling, and sanitary installations. The equipment also includes a custom-made kitchen unit with premium Bosch brand appliances. A kitchen design proposal is available for a better idea of its final appearance.
The apartment's layout features a spacious living room with a kitchenette and access to a new glazed loggia measuring 5 m², two separate bedrooms, two bathrooms (one with a bathtub and the other with a shower, both with a toilet), a technical room, and a spacious entrance hall. The apartment also comes with a cellar storage unit.
The apartment faces east. Heating and water heating are provided by a gas boiler. The building’s energy class is D – less energy-efficient. The complete monthly fees for the homeowners’ association, including the repair fund, amount to CZK 3,211.
The photographs are for illustrative purposes only and are from another completed project, but they correspond to the standard and style of the ongoing renovation.
If you are interested in more information or would like to arrange a personal viewing, please do not hesitate to contact me.
Property characteristics
| Available from | 09/10/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 953771 |
| EPC | D - Less economical |
| Usable area | 82 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 3. floor out of 7 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 170,730 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² | |
| Loggia balcony: 5 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 13,999,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.