Flat to rent 4+kk • 90 m² without real estateGenerála Šišky, Prague - Modřany
Don’t miss out
Generála Šišky, Prague - ModřanyEquipped • Lift • Garage • Cellar 3 m² • Terrace 20 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 36,000
+ Service chargesCZK 11,000
+ Utility chargesCZK 3,000
+ Refundable depositCZK 72,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 36,000 on commissions.
Nabízíme k pronájmu prostorný a luxusně vybavený byt 4+kk o celkové ploše 90 m² s terasou 20 m² orientovanou n JZ v prestižním uzavřeném rezidenčním komplexu „Tulipa Modřany" v Praze - Modřanech. Celý byt je kompletně zařízen kvalitním nábytkem vyrobeným na míru, komfort zvyšuje klimatizace ve všech pokojích, která zajišťuje příjemné prostředí po celý rok.
Hlavní vstup míří do chodby s vestavěnými skříněmi a technickou místností s pračkou a dalším úložným prostorem. Obývací pokoj, propojený s kuchyní, je orientován na jih a nabízí přímý vstup na slunnou terasu (JZ). Kuchyňská linka je vyrobena z kvalitních materiálů a disponuje veškerými prémiovými spotřebiči - vestavěnou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, troubou, mikrovlnnou troubou a indukční varnou deskou.
Hlavní ložnice s vlastní en-suite koupelnou nabízí moderní sprchový kout a WC. Vestavěné skříně jsou samozřejmostí stejně jako klimatizace pro maximální pohodlí během celého roku. Ložnice poskytuje přímý přístup na terasu.
Byt dále zahrnuje dva další pokoje, které jsou ideální pro děti, hosty nebo jako pracovna. V obou pokojích jsou kromě vestavného nábytku také pracovní stoly (které nejsou zachyceny na fotografiích). Postele z těchto pokojů lze na přání nájemce odvézt, stejně jako původní pianino Petrof, pokud by nebylo požadováno. Samozřejmostí je i zde klimatizace.
Druhá koupelna s vanou a WC slouží zbývajícím pokojům. Samozřejmostí je kvalitní sanitární keramika a mozaikové obklady.
K bytu náleží sklep (3 m²) pro uložení sezónních věcí a dvě krytá parkovací stání, což je v Praze neocenitelná výhoda.
Byt se nachází v exkluzivním uzavřeném rezidenčním komplexu, který tvoří pouze tři domy, což zaručuje klidné a soukromé bydlení. Komplex je střežen 24 hodin denně, 7 dní v týdnu profesionální ostrahou.
Lokalita Modřany nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení s vynikající dostupností centra Prahy. Největší devizou je tramvajová zastávka přímo u domu, odkud jezdí linky 2, 3, 17 a 21 - do centra Prahy se dostanete za pouhých 25 minut.
V bezprostřední blízkosti se nachází mezinárodní škola v Modřanech (Prague British International School), což je ideální pro rodiny s dětmi nebo expaty. Na nedalekém Sofijském náměstí najdete kompletní občanskou vybavenost - polikliniku, poštu, restaurace, kavárny a obchody pro každodenní potřeby. V okolí jsou také nákupní centra jako Novodvorská Plaza, Galerie Butovice nebo Centrum Chodov. Pro sportovní vyžití slouží tenisové kurty, fitness centra a krásné cyklostezky podél Vltavy.
Tento byt je ideální pro náročné klienty, kteří hledají luxusní, kompletně připravené bydlení na klíč v klidné, bezpečné lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Je perfektní pro rodiny s dětmi, expaty, zahraniční pracovníky nebo kohokoli, kdo oceňuje kvalitu a pohodlí.
We offer for rent a spacious and luxuriously furnished 4+kk apartment with a total area of 90 m² and a 20 m² terrace facing southwest in the prestigious gated residential complex "Tulipa Modřany" in Prague - Modřany. The entire apartment is fully furnished with high-quality custom-made furniture, and comfort is enhanced by air conditioning in all rooms, ensuring a pleasant environment throughout the year.
The main entrance leads to a hallway with built-in wardrobes and a utility room with a washing machine and additional storage space. The living room, connected to the kitchen, faces south and offers direct access to the sunny terrace (SW). The kitchen is made of quality materials and features all premium appliances - built-in fridge-freezer, dishwasher, oven, microwave, and induction hob.
The master bedroom with its own en-suite bathroom offers a modern shower and WC. Built-in wardrobes are standard, as is air conditioning for maximum comfort. The bedroom provides direct access to the terrace.
The apartment also includes two additional rooms, ideal for children, guests, or as a study. In addition to built-in furniture, both rooms contain work desks (not shown in the photographs). The beds in these rooms can be removed at the tenant's request, as can the original Petrof piano if not required. Air conditioning is also standard here.
The second bathroom with bathtub and WC serves the remaining rooms. Quality sanitary ceramics and mosaic tiles are a matter of course.
The apartment includes a cellar (3 m²) for storing seasonal items and two covered parking spaces, which is an invaluable advantage in Prague.
The apartment is located in an exclusive gated residential complex consisting of only three buildings, guaranteeing peaceful and private living. The complex is guarded 24 hours a day, 7 days a week by professional security.
The Modřany location offers an ideal combination of peaceful family living with excellent accessibility to Prague city center. The greatest advantage is the tram stop right by the building, from where lines 2, 3, 17, and 21 run - you can reach the center of Prague in just 25 minutes.
In the immediate vicinity is the international school in Modřany (Prague British International School), which is ideal for families with children or expats. At nearby Sofijské Square you will find complete civic amenities - polyclinic, post office, restaurants, cafes, and shops for daily needs. In the area there are also shopping centers such as Novodvorská Plaza, Galerie Butovice, or Centrum Chodov. For sports activities, there are tennis courts, fitness centers, and beautiful cycling paths along the Vltava River.
This apartment is ideal for demanding clients looking for luxury, fully prepared turnkey housing in a quiet, safe location with excellent transport accessibility. It is perfect for families with children, expats, foreign workers, or anyone who appreciates quality and comfort.
Property characteristics
| Available from | 08/10/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 953427 |
| Usable area | 90 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Floor | 3. floor out of 4 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 400 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² | |
| Lift |
| Garage | |
| Terrace: 20 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 36,000
+ Service chargesCZK 11,000
+ Utility chargesCZK 3,000
+ Refundable depositCZK 72,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 36,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.