Flat to rent 4+kk • 101 m² without real estateU Nádražní lávky, Prague - Karlín

(8) RK A KRÁTKODOBÉ PRONÁJMY PROSÍM NEKONTAKTOVAT - DĚKUJI Pronájem bytu 4+kk 101 m² - Praha 8 - Karlín

Z fotek je patrné, že v byt je ještě před finálním dokončením, které probíhá, ale i tak je již patrné, jak asi bude vypadat, proto jsem si dovolil, dát byt již do nabídky, k dispozici od 1.4.2026.

Nabízíme do pronájmu hezký byt o velikosti 4+kk, 101 m2 ve 3. NP (2. patro) cihlového domu. Byt je vybavený kuchyňskou linkou včetně spotřebičů – sklokeramická varná deska + el. trouba, myčka, v oknech jsou rolety, na podlahách v celém bytě (kromě koupelny) vinyl quick step (bez prahů), v koupelně - 2x toaleta, 2x sprchový kout, nejmodernější kondenzační kotel Buderus, pračka a sušička - Bosch, velmi praktické. Byt má dále také prostornou chodbu. Společné prostory domu jsou po rekonstrukci. Výborná dostupnost do centra, jedna tramvajová zastávka (5min chůze) na Florenc, tři tram zastávky na Náměstí republiky. Byt se nachází naproti známé kancelářské budově Main Point Karlin, přes lávku se nachází stezka pro cyklisty / chodce vedoucí podél Vltavy směr centrum nebo Troja. Veškerá občanská vybavenost.

Nájemné 43.000,- / Služby 4.500,- (zahrnuje plyn/elektro/vodné/stočné/odpad - počítáno pro dvě osoby)

Výpočet služeb - rozpad pro dvě osoby

zálohy na služby - vodné/stočné 500,- Kč osoba/měsíčně, úklid 75,- Kč osoba/měsíčně, popelnice 75,- Kč osoba/měsíčně, spol. elektro 50,- Kč osoba/měsíčně, výtah 100,- Kč/měsíčně = celkem 1500,- Kč / měsíčně,

zálohy na přímé služby – elektro 1500,- Kč/měsíčně / plyn 1500,- Kč = celkem 3000,- Kč

PS: V DOMĚ BUDE V BUDOUCNU PROBÍHAT REALIZACE BYTŮ NA PŮDE, VZHLEDEM K TOMU, ŽE NAD BYTEM JSOU 2 PATRA TAK SI MYSLÍM, ŽE BY SE TO NEMĚLO NIJAK VÝZNAMNĚ DOTKNOUT, NÁSLEDNĚ BYCHOM TAKÉ RÁDI RENOVOVALI FASÁDU