House for sale • 194 m² without real estateBoženy Němcové, Stříbro - Stříbro, Plzeňský Region

Nabízím k přímému prodeji udržovaný bytový dům se dvěma samostatnými byty a garážemi v atraktivní lokalitě v centru města Stříbra, ulice Boženy Němcové.

Nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 775 m² a je ideální jak pro komfortní bydlení dvou rodin, tak i jako investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu obou bytových jednotek.

Základní informace:

zastavěná plocha - 166 m²

obytná plocha -146 m²

pozemek celkem - 775 m²

Dispozice:

1. NP – byt 2+1 (70 m²) se vstupem do dvora a na zahradu

2. NP – byt 3+1 (76 m²) slunný byt s výhledem na město Stříbro a vstupem na terasu

Další prostory:

2 garáže (jedna s kamenným sklepem), dílna, sklad, kotelna, zahradní domky, skleník

Zahrada a dvůr: 530 m² – klidná, se vzrostlými ovocnými stromy

Technický stav a vybavení:

Dům byl postaven ve 40. letech a průběžně rekonstruován.

Je zateplen, má plastová okna s předokenními roletami, městský vodovod a kanalizaci, elektřinu 230/400 V a plynové vytápění (kotel + ohřev TUV).

V bytě v 2. NP jsou navíc krbová kamna s výměníkem pro pohodlné vytápění celého bytu.

Každý byt má samostatný vstup i měření energií (voda, plyn, elektřina).

Střecha pokryta hydroizolační PVC fólií (v r.2018).

PENB - F - velmi nehospodárná (dokumentace na vyžádání nebo k nahlédnutí na jiném webu - sreality.cz)

Výhody nemovitosti:

klidné místo přímo v centru města

kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti

možnost okamžitého pronájmu bytů

dům bez právních vad

Nemovitost je inzerována i zde:

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/vicegeneracni-dum/stribro-stribro-bozeny-nemcove

https://reality.bazos.cz/inzerat/bytovy-dum-se-zahradou-se-dvema-samostatnymi-byty.php.