Flat to rent Studio • 40 m² without real estateMalešická, Prague - Žižkov

Designový loft v novostavbě Mechanika – Praha 3, Malešická 2698/47.

Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje kreativitu, komfort a styl?

Nabízím k pronájmu nadstandardně vybavený loftový byt s podlahovou plochou 40 m² a dalšími 7.7 m2 - galerií na spaní a úložným prostorem. Tento byt byl navržený jako vzorový byt pro celý projekt Mechanika.

🏡 Charakteristika bytu

- Individuálně navržený design s důrazem na vzdušnost, světlo a funkčnost

- Výška stropu cca 4 metry dodává prostoru jedinečný loftový charakter

- Velká hliníková okna s izolačním trojsklem pro maximální tepelný komfort a odhlučnění

- Podlahové topení

- Systém řízeného větrání s rekuperací

- Centrální filtrace vody pro vyšší kvalitu a komfort

- Energetická třída B – velmi úsporný

- Příprava na optický internet

🛋️ Vybavení - nový, dosud nepoužitý nábytek a spotřebiče

- Kuchyňská linka se luxusními spotřebiči Bosch

- Kuchyňský ostrůvek

- Sedací souprava s rozkladem vhodným - pro trvalé spaní

- Vestavěné skříně

- Patro na spaní s pohodlnou matrací, skříň

- QLED TV LG + TV stolek

- Konferenční stolek, koberec, lampa, obrazy

- Pračka

🚗 Možnost parkování

- Parkovací stání za poplatek 1 000 Kč/měsíc

💰 Náklady

- Nájem: 26 000 Kč

- Měsíční poplatky: 3 005 Kč

- Záloha na elektřinu: 1 200 Kč

Celkem: 30 205 Kč (+ internet)

- Kauce: 26 000 Kč. Bez provize – přímý majitel

📅 Dostupnost

- Nastěhování možné od 1. 11. 2025

- Po dohodě možnost dřívějšího nastěhování

📍 Lokalita

- Klidná a moderní čtvrť s výbornou dostupností: autobusová zastávka: 3 min chůze (Malesicka); Tramvaj: 10-15 min chůze (Biskupcova)

- V okolí je velke množství kaváren, restaurací, obchodů i kulturních zařízení.