Flat to rent 3+kk • 62 m² without real estateVratislavská, Prague - Bohnice

Od 1. 12. 2025 popř. 1. 1. 2026 nabízíme velmi hezký, světlý byt o dispozici 3+kk.

Byt se nachází v 7. patře udržovaného, zatepleného, panelového domu. Velkou výhodou je, že na patře jsou pouze dva byty, velká světlá chodba a dva výtahy. Jelikož v tom druhém bytě bydlíme právě my, je v našem osobním zájmu, aby naši noví sousedé byli slušní a bezproblémoví. S podnájmem nemovitostí máme mnohaleté zkušenosti a tudíž nepoptáváme jakékoliv služby realitních kanceláří. Veškeré prohlídky, smlouvy a právní servis si řešíme sami a zájemcům tak odpadá poplatek za realitní služby, který je obvykle ve výši jednoho podnájmu. Zúčtovatelné zálohy za služby jsou ve výši 4.000 Kč měsíčně + 1.600 Kč PRE.

Byt je po celkové rekonstrukci, včetně jádra a rozvodů elektřiny. Skládá se ze vstupní chodby, kde je po celé jedné straně vestavěná skříň. Obě ložnice i obývací pokoj jsou na východ a mají úplně volný výhled. Obzvláště v letních měsících je tato orientace velkou výhodou. Kuchyňská linka je zhotovena na míru a vybavena všemi spotřebiči - lednice, myčka, varná deska, trouba a digestoř. V obývacím pokoji je k dispozici sedačka a jídelní stůl. Dále je v bytě šatna, samostatné WC a koupelna, která je zařízena vanou a dvěma umyvadly. Pračku můžete mít buď svojí anebo bude pořízena nová, na naše náklady.

V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, několik supermarketů, více základních i mateřských škol, dětských hřišť, poliklinika a OC Krakov s kompletní sítí obchodů a služeb. Vynikající dostupnost na metro Kobylisy, do 7 minut autobusem s velmi krátkými intervaly. Celé sídliště je obklopeno zelení, Bohnické údolí, Přírodní park Drahaň-Troja, Botanická zahrada, ZOO, Čimický háj a skýtá tak možnost širokého sportovního vyžití, včetně Aquacentra Šutka. Parkování je možné zdarma na ulici hned u domu, nebo můžete využít placené soukromé do dvou minut chůze.

Při výběru budeme preferovat dlouhodobé sousedy, nekuřáky, bez domácích mazlíčků schopných způsobit jakoukoli škodu.