House for sale 4+kk • 280 m² without real estateOblouková, Všestary - Všestary u Říčan, Středočeský Region
Don’t miss out
Oblouková, Všestary - Všestary u Říčan, Středočeský RegionPartially equipped • Parking • Garage • Terrace 90 m²PriceCZK 34,000,000
Nabízím k prodeji krásný moderní rodinný dům 4+kk s užitnou plochou 280 m², který stojí na pozemku o velikosti 1061 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Říčansko – Strančice-Všestary.
Novostavba byla dokončena v roce 2025 a byla navržena jako energeticky soběstačný, pasivní dům s důrazem na kvalitu, komfort a moderní technologie.
Dům nabízí chytrý systém řízení domácnosti LOXONE, který ovládá vytápění, klimatizaci, osvětlení, žaluzie, kamery, alarm i hudbu v celém domě. Vše je možné spravovat na dálku přes mobil nebo hodinky. Součástí systému je také centrální ozvučení – hudba je zabudována do stropů ve všech místnostech i u bazénu.
O vytápění se stará tepelné čerpadlo Buderus země–voda, což znamená, že medium získává teplo ze 120m vrtu a tím zajišťuje stabilní vytápění a ohřev užitkové vody bez hluku a závislosti na počasí. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 10 kW s bateriovým úložištěm 15 kW, díky čemuž je z velké části energeticky soběstačný.
V celém domě je podlahové topení, včetně garáže, s 18 digitálně řízenými topnými okruhy. Každá místnost má vlastní teplotní čidlo a automatické elektrické žaluzie, které i v letních měsících společně s klimatizací zajišťují ideální teplotu během celého roku.
Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou a třemi přímými vstupy na terasu, moderní kuchyň Siemens s ostrůvkem, velikou samostanou místností - spíží, kávovým barem a kompletními vestavěnými spotřebiči. Koupelna nabízí samostatně stojící vanu i velmi prostorný sprchový kout.
V domě jsou použity velkoformátová hliníková okna s isolačními trojskly a posuvné dveře HS Portal, které zajišťují dostatek světla a propojují interiér se zahradou.
Na pozemku se nachází velký samostatný zděný zahradní domek (30 m²) pod kterým je ummístěna nádrž na dešťovou vodu o objemu 20 m³ s automatickým zavlažováním Gardena pro celý pozemek. Bazén se slanou vodou, LED osvětlením a zabudovanými reproduktory.
Pozemek je oplocen bezrámovým sklem a vybaven moderní hliníkovou bránou s kamerovým systémem a interkomem.
Dům se nachází v klidné oblasti s krásným výhledem a výbornou dostupností. Vlaková stanice je vzdálena pouhých 7 minut chůze (vlak do centra Prahy každých 20 minut, cesta na Hlavní nádraží trvá 35 minut). Dálnice D1 je vzdálena 3 km. V místě je školka, základní i střední školy jsou v dosahu 2–10 km, nechybí obchody a veškerá občanská vybavenost.
Tento dům představuje ideální spojení moderní architektury, chytrých technologií a klidného bydlení v přírodě. Je vhodný pro ty, kteří hledají komfort, soukromí a dlouhodobou úsporu energií bez kompromisů v designu a kvalitě.
I am offering for sale a beautiful, modern family house with 4+kk and a usable area of 280 m², situated on a 1061 m² plot in the quiet and sought-after area of Říčansko – Strančice-Všestary.
This new build was completed in 2025 and was designed as an energy self-sufficient, passive house with an emphasis on quality, comfort, and modern technology.
The house features a smart LOXONE home automation system that controls heating, air conditioning, lighting, blinds, cameras, the alarm, and music throughout the house. All functions can be managed remotely via mobile phone or smartwatch. The system also includes a central sound system – music is integrated into the ceilings of all rooms and by the pool.
Heating is provided by a Buderus ground-to-water heat pump, which draws heat from a 120-meter deep borehole, ensuring stable heating and domestic hot water supply without noise and weather dependence. The house is equipped with a 10 kW photovoltaic system with a 15 kW battery storage, making it largely energy self-sufficient.
There is underfloor heating throughout the entire house, including the garage, with 18 digitally controlled heating circuits. Each room has its own temperature sensor and automatic electric blinds, which, together with the air conditioning, ensure the ideal temperature throughout the year, even in the summer months.
The interior consists of a spacious living room with a fireplace insert and three direct accesses to the terrace, a modern Siemens kitchen with an island, a large standalone room – a pantry, a coffee bar, and complete built-in appliances. The bathroom offers a freestanding bathtub as well as a very spacious shower enclosure.
The house features large-format aluminum windows with insulating triple glazing and sliding HS Portal doors, which provide plenty of light and connect the interior with the garden.
On the property, there is a large standalone brick garden shed (30 m²) under which a 20 m³ rainwater tank is installed, complete with Gardena automatic irrigation for the entire plot. The pool features saltwater, LED lighting, and built-in speakers.
The plot is fenced with frameless glass and equipped with a modern aluminum gate featuring a camera system and an intercom.
The house is located in a quiet area with beautiful views and excellent accessibility. The train station is only a 7-minute walk away (with trains to the center of Prague every 20 minutes, and a 35-minute journey to the Main Station). The D1 motorway is 3 km away. In the vicinity, there is a kindergarten, and primary and secondary schools are within 2–10 km, along with shops and all municipal facilities.
This house represents the ideal combination of modern architecture, smart technology, and peaceful living in nature. It is perfect for those seeking comfort, privacy, and long-term energy savings without compromising on design and quality.
Property characteristics
| Available from | 05/10/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Usable area | 280 m² |
| Price per unit | CZK 121,429 / m2 |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Listing ID | 952323 |
| EPC | A - Extremely economical |
| Location | Quiet area |
| Land space | 1,061 m² |
What does this listing have to offer?
| Garage | |
| Terrace: 90 m² |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 34,000,000
House for saleNa Spojce, Jesenice - Jesenice u Prahy, Středočeský Region- 5+1
- 200 m²
- 2352 m²
CZK 38,000,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.