Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung. Diese ist vermietet und bringt derzeit eine Miete von 450 Euro.

Das Haus verfügt über einen Keller, eine Doppelgarage, einen Garagenkeller. Der 1. Stock ist als separate Wohnung nutzbar, da sich darin ebenfalls eine Küche befindet.
Beide Küchen sind neu aus dem Jahr 2025.
Terrasse mit Glasüberdachung.

Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2009, auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage von 2021, die letztes Jahr einen Ertrag von 8000 kWh erbracht hat.
Ortsrandlage, verkehrsberuhigt, am Rand eines Naturschutzgebiets
2 neue Küchen wurden im Jahr 2025 eingebaut. 
Der Parkettboden ist gut erhalten. 
Die Doppelgarage ist voll unterkellert und als Werkstatt nutzbar. 
Im Keller befindet sich ein Raum mit Tageslicht, der als Büro verwendet werden kann und ein Keller mit Ziegelsteinboden.
Das Haus könnte auch als 2-Familienhaus verwendet werden, da im OG sowohl Bad als auch neue Küche eingebaut sind. 

Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer.

Dům disponuje samostatným bytem. Ten je pronajatý a momentálně přináší nájem 450 Euro.

Dům má sklep, dvojgaráž a garážový sklep. První patro je využitelné jako samostatný byt, protože se tam nachází také kuchyň.
Obě kuchyně jsou nové z roku 2025.
Terasa se skleněným zastřešením.

Plynové topení je z roku 2009, na střeše se nachází solární elektrárna z roku 2021, která minulý rok vyprodukovala 8000 kWh.

Okrajová lokalita, dopravně uklidněná, na okraji chráněné přírodní oblasti.
Dvě nové kuchyně byly instalovány v roce 2025. 
Parketová podlaha je dobře zachovaná. 
Dvojgaráž je plně podsklepená a využitelná jako dílna. 
Ve sklepě se nachází místnost s denním světlem, kterou je možno využít jako kancelář, a sklep s cihlovou podlahou.
Dům by mohl být využit také jako rodinný dům pro dvě rodiny, protože v horním patře jsou instalovány jak koupelna, tak nová kuchyň.

Vedle kuchyně se nachází komůrka.

The house features an accessory apartment, which is rented and currently brings in a rent of 450 euros.

The house has a basement, a double garage, and a garage basement. The first floor is usable as a separate apartment since it also contains a kitchen. Both kitchens are new, dating from 2025. There is also a terrace with a glass roof.

The gas heating system is from 2009, and there is a solar system on the roof from 2021 that produced 8000 kWh last year. The property is located on the outskirts of town, in a traffic-calmed area, at the edge of a nature reserve. Two new kitchens were installed in 2025. The parquet floor is well maintained. The double garage is completely basemented and can be used as a workshop. In the basement, there is a room with daylight that can serve as an office, as well as a basement area with a brick floor.

The house could also be used as a two-family house, as the upper floor includes both a bathroom and a new kitchen.

Next to the kitchen, there is a pantry.

Age	Over 5050 years
Layout	6+1
Usable area	165 m²
Total floors	2

Condition	Before reconstruction
Listing ID	952166
Land space	415 m²
Price per unit	€4,545 / m²

House for sale 6+1 • 165 m² without real estateOb den Bergen 1, , Baden-Württemberg

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	Parking
	Terrace

	Garage
	MHD 6 minutes on foot