Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohnungen sowie einer Garage und sechs Stellplätzen. Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten sowie einen größeren Garten hinter dem Haus. Zwei kleinere Wohnungen befinden sich im Souterrain, die übrigen vier Wohnungen befinden sich auf zwei Etagen. Den Mietern stehen zudem Abstellräume sowie Wasch- und Trockenräume im Keller zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich renoviert.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage im Ortsteil Klein-Karben der Stadt Karben. Karben liegt mit seinen rund 24.100 Einwohnern ca. 15 Kilometer nördlich der Messestadt Frankfurt im Wirtschaftsraum Frankfurt / Rhein-Main. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen mit S-Bahn, Bundesstraße und nahegelegenen Autobahnen (A 5 und A 661). Karben verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und dergleichen.
Normale Ausstattung.
Solide Kapitalanlage. 
Nahezu kein Leerstand in den vergangenen Jahren. 
Verkauf von Privat.
Detailliertes Exposé vorhanden.
Keine Maklerprovision.

Rodinný dům se šesti pronajatými byty, garáží a šesti parkovacími místy. Dům má malou předzahrádku a větší zahradu vzadu za domem.  
Dvě menší byty se nacházejí v suterénu, zbylé čtyři byty pak na dvou podlažích. Nájemníci mají také k dispozici úložné prostory spolu s prádelnou a sušárnou v suterénu. Dům je tepelně izolovaný a byl v uplynulých letech průběžně renovován.  

Více rodinný dům se nachází ve velmi dobré poloze v městské části Klein-Karben města Karben. Karben, s přibližně 24 100 obyvateli, leží asi 15 kilometrů severně od veletrhového města Frankfurt v hospodářské oblasti Frankfurt/Rhein‑Main. Město má velmi dobré dopravní spojení – S-Bahn, spolujezdí a blízké dálnice (A 5 a A 661). Karben nabízí rozmanité nákupní možnosti, školy, mateřské školy, ordinace lékařů a podobně.  

Normální vybavení.  
Solidní investiční příležitost.  
Téměř žádné prázdné byty v uplynulých letech.  
Prodej soukromým vlastníkem.  
K dispozici je také detailní prezentace.  
Bez provize realitní kanceláři.

Apartment building with six rented apartments as well as a garage and six parking spaces. The property features a small front garden and a larger garden at the back. Two smaller apartments are located in the basement, while the remaining four are spread over two floors. Additionally, tenants have access to storage rooms as well as laundry and drying rooms in the basement. The house has thermal insulation and has been continuously renovated over the past years.

The apartment building is situated in an excellent location in the Klein-Karben district of the town of Karben. Karben, with approximately 24,100 inhabitants, is located about 15 kilometers north of the trade city Frankfurt in the economic region of Frankfurt/Rhine-Main. There are excellent transport connections with the S-Bahn, federal highways, and nearby motorways (A 5 and A 661). Karben offers a wide range of shopping opportunities, schools, kindergartens, medical practices, and more.

Standard equipment.
Solid investment property.
Nearly no vacancy in recent years.
Private sale.
Detailed prospectus available.
No broker commission.

Age	Over 5050 years
Condition	Good
EPC	E - Wasteful
Land space	721 m²
Price per unit	€2,828 / m²

Available from	16/10/2025
Listing ID	950030
Usable area	442 m²
Total floors	3

House for sale • 442 m² without real estate, Hesse

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Garage
	MHD 3 minutes on foot

	Basement
	Parking
	Terrace