Flat for sale 2+kk • 45 m² without real estateOkružní, Vestec - Vestec u Prahy, Středočeský Region
Okružní, Vestec - Vestec u Prahy, Středočeský RegionPriceCZK 6,699,000
Nabízím k prodeji byt 2+kk 45m² se zahradou orientovanou na východ o výměře 46 m², který se nachází v cihlové budově ve velmi dobrém stavu. Byt je v klidné části obce s udržovanou obecní zelení cca 5 minut od MHD.
Byt se vyznačuje svojí polohou do zahrady a okolního pozemku, kde již nebude probíhat další výstavba tzn. naprostý klid.
Dispozice bytu 2+kk optimálně využívá dostupnou plochu a nabízí příjemný prostor pro každodenní život. Skládá se z obývacího pokoje s lodžií, ložnice, kuchyňského koutu s oknem, předsíně a koupelny s wc. V přízemí je společná uzamykatelná kóje pro kola a kočárky. Parkování je zdarma před domem.
V domě je nový plynový kondenzační kotel pro ohřev teplé vody a vytápění. Energie jsou odečítány přes dálkové měřicí přístroje. Odvoz odpadu je zdarma.
V okolí domu je pečlivě udržovaná zeleň. V sousedství je komunitní zahrada, kde je možné využívat záhon, případně prostory zahrady pro posezení. V obci je nákupní zóna, školka, sportovní areál, restaurace a kavárna, pošta, připravuje se výstavba komunitního centra s ordinacemi praktického a dětského lékaře. Několik nových cyklostezek a relaxační zóna u rybníka. Během roku se konají různé společenské akce.
Byt je možné předat k užívání. V případě zájmu o byt jako investici je momentálně v bytě spolehlivý nájemník, který by v případě dohody rád pokračoval v nájmu.
I am offering for sale a 2+kk apartment of 45 m² with an east-facing garden measuring 46 m², located in a brick building in very good condition. The apartment is situated in a quiet part of the community with well-maintained municipal greenery, approximately a 5-minute walk from public transportation.
The apartment is distinguished by its location facing the garden and the surrounding land, where no further development will take place, ensuring complete tranquility.
The 2+kk layout optimally utilizes the available space and offers a pleasant environment for everyday life. It consists of a living room with a loggia, a bedroom, a kitchenette with a window, an entrance hall, and a bathroom with a toilet. On the ground floor, there is a shared, lockable room for bicycles and strollers. Parking is available for free in front of the building.
The building is equipped with a new gas condensing boiler for heating hot water and space heating. Energy usage is measured via remote metering devices. Waste disposal is free of charge.
The surroundings of the building feature carefully maintained greenery. In the neighborhood, there is a community garden where you can use a garden bed or enjoy the garden area for relaxation. The community also offers a shopping area, a kindergarten, a sports complex, a restaurant and a café, a post office, and preparations are underway for the construction of a community center with offices for a general practitioner and a pediatrician. Several new cycle paths and a relaxation area by a pond have also been established. Various community events take place throughout the year.
The apartment is available for immediate occupancy. In the event of interest in the property as an investment, there is currently a reliable tenant who would be happy to continue the lease upon agreement.
Property characteristics
| Available from | 27/09/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 949893 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 45 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | Ground floor |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 148,867 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible |
| Front garden 46 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,699,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.