Flat for sale 3+kk • 61 m² without real estateDr. Horákové, Poděbrady - Poděbrady, Středočeský Region
New
Dr. Horákové, Poděbrady - Poděbrady, Středočeský RegionPartially equipped • Lift • ParkingPriceCZK 6,490,000
Byt 3+kk v Poděbradech po generální rekonstrukci v hodnotě 1,2 milionu.
Nabízíme k prodeji výjimečný, skvěle řešený byt 3+kk s dvěma neprůchozími pokoji a oddělenou šatnou, který je umístěn v 7. patře bytového domu, situovaného v centrální části Poděbrad nedaleko kolonády.
Byt prošel kompletní generální rekonstrukcí a nabízí nejvyšší standard a kvalitu bydlení. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba a digestoř). Kuchyňská linka je součástí kupní ceny.
Byt také disponuje novými vchodovými bezpečnostními dveřmi, luxusními interiérovými dveřmi se skrytými panty v dekoru kašmír a kvalitními podlahami v designu skandinávského dubu. Kompletně rekonstruována byla i elektroinstalace, rozvody vody a odpadů.
Koupelna je osazena velkoformátovým obkladem ve stylu betonové stěrky, dlažbou v dekoru pískového koberce, černými doplňky a prostorným sprchový koutem s termostatickou hlavicí a vaničkou z litého mramoru. Nechybí ani místo a příprava pro pračku se sušičkou.
WC je zvlášť a je realizováno se stejnou mírou preciznosti a zaměřením na funkčnost, stejně jako v koupelně. WC má tak vlastní umyvadlo, úložné prostory a myšleno bylo i na bidetovou spršku.
Byt je orientován na jihovýchod a díky širokým oknům je nádherně prosvětlený a nabízí úžasné výhledy na střechy Poděbrad.
Dům, ve kterém se byt nachází, je velmi dobře udržovaný a těší se skvělé správě ze strany SVJ. Dům je zateplený, má plastová okna, nové stoupačky, dva nové výtahy a má bezbariérový přístup. Vytápění je ústřední dálkové stejně tak i ohřev teplé užitkové vody. Přístup do bytu je plně bezbariérový.
Předmětná nemovitost se nachází v žádané lokalitě Poděbrad s veškerou občanskou vybaveností (školka, škola, poliklinika, obchodní centrum, dětská hřiště atd.) a zejména výbornou dopravní dostupností jak v rámci Poděbrad, tak do hlavního města Prahy.
Bydlení v Poděbradech v sobě kombinuje klid, výbornou dostupnost i maximální volnočasové vyžití.
Celková plocha činí cca 61 m2, z čehož byt má 60 m2 + sklep v suterénu domu cca 1 m2.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování pro prvního nového majitele a je možné jej financovat hypotéčním úvěrem.
Cena je konečná včetně všech poplatků a právního servisu.
Apartment 3+kk in Poděbrady after a complete renovation worth 1.2 million.
We offer for sale an exceptional, brilliantly designed 3+kk apartment featuring two separate rooms and a dedicated walk-in closet, located on the 7th floor of an apartment building in the central part of Poděbrady, not far from the colonnade.
The apartment has undergone a complete general reconstruction and offers the highest standard and quality of living. Its amenities include a modern custom-made kitchen unit with built-in appliances (refrigerator with freezer, dishwasher, induction hob, convection oven, and extractor hood). The kitchen unit is included in the purchase price.
The apartment also features new front security doors, luxurious interior doors with concealed pivots in a cashmere finish, and high-quality floors in a Scandinavian oak design. The electrical installation as well as the water and waste piping have been completely renovated.
The bathroom is finished with large-format tiles in the style of a concrete render, complemented by pebble-like decorative tiling, black accents, and a spacious shower enclosure with a thermostatic shower head and a cast marble shower tray. There is also designated space and preparation for a washer-dryer.
The WC is separate and has been constructed with the same degree of precision and focus on functionality as the bathroom. The WC includes its own sink, storage spaces, and even a bidet shower has been provided.
The apartment faces southeast and, thanks to the large windows, is beautifully illuminated and offers stunning views of the roofs of Poděbrady.
The building in which the apartment is located is very well maintained and benefits from excellent management by the condominium association. The building is insulated, has plastic windows, new risers, two new elevators, and features barrier-free access. The heating is centrally supplied as is the production of hot water. Access to the apartment is fully barrier-free.
This property is located in the desirable area of Poděbrady, with full civic amenities (kindergarten, school, outpatient clinic, shopping center, playgrounds, etc.) and especially excellent transport accessibility both within Poděbrady and to the capital city, Prague. Living in Poděbrady combines tranquility, excellent accessibility, and maximum leisure opportunities.
The total area is approximately 61 m², of which the apartment measures 60 m² plus a cellar space in the building's basement of about 1 m².
The apartment is ready for immediate move-in by its first new owner and can be financed with a mortgage loan.
The price is final, including all fees and legal services.
Property characteristics
| Listing ID | 943517 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 61 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 10/09/2025 |
| Floor | 7. floor out of 12 |
| Building construction | Precast concrete |
| Price per unit | CZK 106,393 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,490,000
Flat for saleJanovická, Kolín - Kolín, Středočeský Region- 4+kk
- 88 m²
CZK 7,350,000CZK 7,690,000
Save CZK 340,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.