Flat for sale Studio • 25 m² without real estateRybalkova, Prague - Vršovice

Stylové městské bydlení s duší – architektonický byt 1+kk sousedící s parkem Grebovka

Na pomezí Vinohrad a Vršovic nabízíme nadčasově rekonstruovaný byt s jedinečnou atmosférou a promyšleným detailem. Nachází se v 1. patře historického činžovního domu z přelomu 19. a 20. století, s výhledem do tichého vnitrobloku plného zeleně.

Byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 25m² je doplněn o sousedící komoru na pavlači (1m²), sklep (6m²).

Vysoký standard v každém detailu

Celý interiér prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí dle návrhu architekta – s důrazem na kvalitu provedení, čistotu materiálů a technickou preciznost. Byly realizovány:

• nové kompletní instalace – elektro (včetně 3fázového jištění), voda, odpady,

• vytápění i ohřev vody elektrokotlem

• masivní dubová podlaha, velkoformátová dlažba, keramická mozaika, vestavěné skříně podél celé dlouhé strany bytu včetně sklápěcí postele na míru

• nové štukové omítky a výmalby

Byt je plně zařízený a vybavený spotřebiči – myčka, pračka, vestavěná lednice, varná deska, horkovzdušná trouba i digestoř s odtahem do komína. Koupelna je odvětrávána samostatně a má i vlastní okno do zahrady.

Investice, která dává smysl

Díky svým parametrům je nemovitost vhodná jak pro individuální bydlení, tak jako výnosová investice – vysoký výnos z nájmu v přepočtu na m², výjimečná lokalita a minimální provozní náklady činí z této nabídky nadčasovou hodnotu.

Perfektní i jako startovací byt pro studující či mladého profesionála, kterému záleží na kvalitním prostředí i umístění.