Flat to rent 2+kk • 50 m² without real estateHartigova, Prague - Žižkov
New
Hartigova, Prague - ŽižkovEquipped • Lift • Parking • Cellar 3 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 24,500
+ Service chargesCZK 4,500
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 49,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 24,500 on commissions.
Moderní a světlý zařízený byt 2+kk v novostavbě projektu Vitkovka na Praze 3 - Žižkov. K pronájmu od 15.09. – bez provize, přímo od majitele.
Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní, světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk v novostavbě cihlového domu v atraktivní části Prahy 3 Žižkov – projekt Vitkovka. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Jde o kvalitní novostavbu s výbornými tepelně i zvukově izolačními vlastnostmi (energetická třída B).
Byt se nachází ve 4. patře (s výtahem), má 50 m² obytné plochy a náleží k němu také praktický sklep o velikosti 3 m².
Dispozice a vybavení:
- Plně vybavený obývací pokoj (nová sedací souprava, konferenční stolek a TV stolek) s plně vybavenou moderní kuchyní (vestavěná lednice s mrazákem, myčka, trouba, varná deska s digestoří, mikrovlnná trouba)
- Samostatná ložnice s novou manželskou postelí (včetně matrace) a novou skříní
- Koupelna s pračkou, sprchovým koutem, toaletou a osvětlenou zrcadlovou skříňkou
Lokalita:
Byt se nachází v klidné a bezpečné rezidenční čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotní střediska i kulturní zařízení. V blízkosti se nachází parky a zeleň, ideální pro sport či odpočinek. Výborná dopravní dostupnost do centra, Karlína i Vinohrad – tramvaj, autobus i metro jsou v docházkové vzdálenosti.
Náklady:
- Nájemné: 24 500 Kč / měsíc (cena platí při začátku pronájmu 15.09.2025)
- Služby (zálohy): 4 500 Kč / měsíc
- Elektřina: 1 000 Kč / měsíc dle spotřeby
Pronájem bez provize RK, přímo od majitele. Kauce 2x základní nájemné, tedy 49 000 Kč.
K nastěhování od 15. září 2025
K bytu nenáleží parkovací stání. Je možné parkovat před domem nebo si pronajmout garážové stání v tomto nebo blízkých bytových domech (cena cca 1 900 – 2 500 Kč/ měsíc). V Q1 2026 bude kolaudován nový bytový dům naproti – předpokládám, že se tím uvolní větší množství nových garážových stání.
Prohlídky možné ve večerních hodinách 09., 11. a 13.09.2025
V případě zájmu prosím o zaslání krátkých informací: kdo by byt obýval – věk, zaměstnání, případně délka plánovaného pronájmu (min. 1 rok).
Pokud hledáte kvalitní a útulné plně zařízené bydlení v moderním domě s pohodlnou dostupností do centra města, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu.
Modern and bright furnished 2+kk apartment in a new building of the Vitkovka project in Prague 3 – Žižkov. Available for rent from 15.09. – commission-free, directly from the owner.
I am offering a modern, bright, and very well-designed 2+kk apartment in a newly built brick building located in the attractive part of Prague 3 Žižkov – the Vitkovka project, for long-term rental. It is ideal for an individual or a couple looking for comfortable and quiet living with excellent access to the city center. This quality new construction boasts excellent thermal and sound insulation properties (energy class B).
The apartment is located on the 4th floor (with elevator), has 50 m² of living space, and also includes a practical storage room of 3 m² in size.
Layout and Features:
- Fully furnished living room (new sofa set, coffee table, and TV stand) with a fully equipped modern kitchen (built-in refrigerator with freezer, dishwasher, oven, stove with extractor hood, microwave)
- Separate bedroom with a new double bed (including mattress) and a new wardrobe
- Bathroom with a washing machine, shower, toilet, and an illuminated mirrored cabinet
Location:
The apartment is situated in a quiet and safe residential neighborhood with complete local amenities within walking distance – shops, restaurants, cafés, schools, health centers, and cultural facilities. Nearby, there are parks and green areas, ideal for sports and relaxation. Excellent transportation accessibility to the city center, Karlín, and Vinohrady – tram, bus, and metro are all within walking distance.
Costs:
- Rent: 24,500 CZK per month (price effective starting 15.09.2025)
- Service charges (advance payments): 4,500 CZK per month
- Electricity: approximately 1,000 CZK per month based on consumption
Rental is commission-free, directly from the owner.
Security deposit: 2x base rent, i.e. 49,000 CZK.
Available move-in date: 15 September 2025
Viewings are possible in the evening on 9th, 11th, and 13th September 2025.
If interested, please send a brief description including: who would be occupying the apartment – age, employment, and possibly the planned rental duration (minimum 1 year).
If you are looking for quality, cozy, fully furnished accommodation in a modern building with convenient access to the city center, do not hesitate to contact me. I would be happy to personally show you the apartment.
Property characteristics
| Listing ID | 942740 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | New-build |
| Building construction | Brick |
| Heating | Gas boiler |
| Price per unit | CZK 490 / m2 |
| Usable area | 50 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 08/09/2025 |
| Floor | 4. floor out of 6 |
| Age | Up to 10 years |
| Design | Luxurious |
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² | |
| Lift |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 24,500
+ Service chargesCZK 4,500
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 49,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 24,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.