We are offering a beautiful and modern low-energy house (energy efficiency class B) commission-free. The end-of-terrace house with parking space and very low utility costs is located in the child friendly Wasserstadt-Siedling neighborhood in Spandau.

There is a small greenhouse in the front yard.
The ground floor consists of a guest toilet with shower, a beautiful room with kitchenette (ideal as a guest room), and a luxurious American-style kitchen. The spacious fitted kitchen with quartz composite countertops and glass splashback offers plenty of space for you and your visitors.

Two large glass doors lead directly from the kitchen/living room to the garden terrace. From here, you can see the frost-resistant fig tree, which bears 40-80 figs every year, the cherry trees, the grapes and raspberries, the flat peach tree, and the tool shed. As the garden runs around the house, it offers many possibilities. The garden can also be accessed from the rear of the house through a small garden gate at the back of the fence.

The flooring on the ground floor is made with slate-look stoneware tiles. The kitchen has an extractor fan to the outside.
A wooden staircase leads to the upper floors. There is storage space under the stairs.

On the first floor, there are three rooms and a large bathroom with double sinks, a chinchilla glass shower cubicle, and a bathtub. All three rooms are fitted with elegant real wood parquet flooring (cherry).

Once you reach the highest floor, you will see a large, bright, and very high room that offers a number of design possibilities. Next to it is another room, which has previously been used as a bedroom. The rooms are fitted with high-quality oak parquet flooring (also real wood).

Somewhat hidden away is another surprisingly large storage space: above the stairs is a walk-in storage area.
Haveleck is located near the Siemensstadt Technology Center and is currently developing into a new center in Spandau. Several supermarkets (Rewe, Netto, Penny), three daycare centers, a bakery, a pharmacy, a municipal office, doctors, and physical therapists, as well as a bus stop are in the immediate vicinity. There is a park and playground within the residential area. The Havel river is just a few minutes' walk away on the west side, and the Hohenzollern Canal is on the north side, with a riverside path that is perfect for strolling – either to the beautiful Rohrbruchteich pond or across the Saatwinkler Steg bridge to Tegel.

We particularly recommend taking the passenger ferry from the tip of the Havel to Valentinswerder island and on to Tegelort.
All rooms in the house are equipped with DSL connection sockets.
All windows are fitted with white, electric aluminum roller shutters (hard foam).

All houses in the block are supplied with heat and, on request, electricity (approx. €65/month) by their own combined heat and power plant. This results in very low costs for electricity and heat.
This end-of-terrace house is the largest house in the child-friendly neighborhood and the surrounding garden is also the largest on the block.

Nabízíme krásný a moderní nízkoenergetický dům (třída energetické účinnosti B) bez provize. Tento koncový řadový dům s parkovacím místem a velmi nízkými provozními náklady se nachází v dětem přátelské čtvrti Wasserstadt-Siedling ve Spandau.

Na předzahrádce se nachází malý skleník.  
Přízemí se skládá z hostinské toalety se sprchou, krásného pokoje s kuchyňským koutem (ideální jako pokoj pro hosty) a luxusní americké kuchyně. Prostorná vybavená kuchyně s pracovními deskami z kompozitu s křemenem a skleněnou zástěnou nabízí dostatek prostoru pro vás i vaše návštěvy.

Ze kuchyně/obývacího pokoje vedou dvě velká skleněná dveře přímo na terasu se zahradou. Odtud můžete vidět mrazuvzdorný fíkovník, který každý rok nese 40–80 fíků, třešňové stromy, hrozny a maliny, plochý broskvovník a nářadí uložené ve sklepě. Protože se zahrada vine kolem domu, nabízí řadu možností – dají se do ní vstoupit také zadními dveřmi přes malou zahradní branku umístěnou na opačné straně plotu.

Podlaha v přízemí je pokryta kameninovými dlaždicemi s vzhledem na břidlici. Kuchyň je vybavena odsávačkou odvádějící vzduch ven. Dřevěné schodiště vede na vyšší patra a pod ním je úložný prostor.

V prvním patře najdete tři pokoje a velkou koupelnu s dvojitými umyvadly, sprchovým koutem z chinsilla skla a vanou. Všechny tři pokoje mají elegantní parket z pravého dřeva (třešeň).

Na nejvyšším patře objevíte velký, světlý a velmi vysoký pokoj, který nabízí řadu možností pro zařizování. Vedle něj se nachází další místnost, která byla dříve využívána jako ložnice. Obě místnosti jsou vybaveny kvalitním dubovým parketem (rovněž z pravého dřeva).

Mírně skrytě se nachází další překvapivě velký úložný prostor – nad schody je využitelná skladovací místnost, do které se dá vstoupit.

Haveleck se nachází poblíž technologického centra Siemensstadt a momentálně se rozvíjí do nového centra ve Spandau. V bezprostřední blízkosti najdete několik supermarketů (Rewe, Netto, Penny), tři jesle, pekárnu, lékárnu, obecní úřad, ordinace lékařů a fyzioterapeutů a také autobusovou zastávku. V obytné čtvrti je park a dětské hřiště. Řeka Havel je pouhých několik minut chůze na západ, a Hohenzollernův kanál se nachází na severu, s příjemnou pěší stezkou podél řeky, ideální pro procházky – ať už k nádhernému rybníku Rohrbruchteich, nebo přes most Saatwinkler Steg do Tegelu.

Zejména doporučujeme využít osobní trajektu z konce řeky Havel na ostrov Valentinswerder a dále do Tegelortu.

Všechny pokoje v domě jsou vybaveny zásuvkami pro DSL připojení. Všechna okna mají bílé elektrické hliníkové rolovací okenice (s tvrdou pěnou).

Všechny domy v bloku jsou zásobovány teplem a na vyžádání také elektřinou (přibližně 65 EUR/měsíc) prostřednictvím vlastní kombinované teplárny a elektrárny, což vede k velmi nízkým nákladům na elektřinu a teplo.

Tento koncový řadový dům je největším domem v dětem přátelské čtvrti a okolní zahrada je rovněž největší na celém bloku.

house for sale, 151 m², Daumstr. 196, Berlin, Berlin

Deutsche Bank

FiPP Kita Haveleck

Kiwi Apotheke

Postfiliale Haselhorst

Listing ID	941820
Layout	7+1
Land space	208 m²
EPC	B - Very economical
Total floors	3

Usable area	151 m²
Available from	05/09/2025
Condition	After reconstruction
Age	Over 5050 years
Price per unit	€4,503 / m²

House for sale 7+1 • 151 m² without real estateDaumstr. 196 Berlin Haselhorst Berlin 13599

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Terrace
	MHD 0 minutes on foot

Are you interested in this property?

House for sale 7+1 • 151 m² without real estateDaumstr. 196 Berlin Haselhorst Berlin 13599

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings