Flat for saleVysoký Újezd - Vysoký Újezd u Berouna, Středočeský Region
- 2+kk
- 62 m²
CZK 6,790,000CZK 6,999,000
Save CZK 209,000
Save CZK 209,000
Flat for sale 2+kk • 78 m² without real estateUherova, Chýně - Chýně, Středočeský Region
New
Uherova, Chýně - Chýně, Středočeský RegionPartially equipped • Lift • Parking • Balcony 3 m² • Cellar 2 m²PriceCZK 8,349,000
Prodej atypického mezonetového bytu 2+kk s galeriemi, 78 m², Chýně
Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný mezonetový byt o celkové ploše 78 m² s dispozicí 2+kk + 2 galerie, který se nachází ve 4. patře novostavby kolaudované v roce 2021 s výtahem.
Byt původně disponoval podlahovou plochou 69 m², byla však vybudována další galerie, díky čemuž je prostor ještě větší a variabilnější. Otevřené stěny galerií lze zakrýt a přetvořit byt na plnohodnotné 4+kk.
Hlavní přednosti bytu:
• prostorná kuchyně do U se spotřebiči Gorenje
• vysoké stropy, které dávají bytu vzdušnost a atypický charakter
• dvě galerie se střešními okny – možnost využití jako ložnice, pracovna či dětský pokoj
• balkon přístupný z obývacího pokoje, zastřešený markýzou
• nadstandardní vybavení: vinylové podlahy, kvalitní dveře, designové obklady v koupelně
• chytré elektrické žaluzie Somfy (instalace 2024) na oknech ve spodním patře včetně sítí proti hmyzu, vnitřní rolety na všech oknech v bytě
• koupelna s vanou se zástěnou, prostorem na pračku i sušičku a vestavěnou skříní zakrývající kotel
• vestavěná skříň na chodbě na míru
• sklepní kóje a dvě soukromá parkovací stání přímo před domem
• ložnice s výhledem na park a zeleň
• internet optickým kabelem
• nízké provozní náklady.
Orientace bytu: obývací pokoj a kuchyň na východ, ložnice na sever.
Byt je díky svému atypickému řešení ideální pro ty, kdo hledají moderní, světlý a netradiční prostor s možností přizpůsobení vlastním potřebám.
Byt se nachází v klidné části Chýně přímo u parku s kavárnou, který nabízí příjemné místo k odpočinku i setkávání. V docházkové vzdálenosti je autobusová i vlaková zastávka, zajišťující rychlé spojení do Prahy. Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností – najdete zde mateřské školy, moderní základní školu, poštu, supermarket Billa, restaurace, dětská i workoutová hřiště. Výborná dopravní dostupnost: autem jste za 7 minut na Praze–Zličín, kde je metro, obchodní centra i další občanská vybavenost.
Prodáváme bez RK, jednáte přímo s majiteli. Neplatíte žádnou provizi ani poplatky navíc – právní služby zajistíme na vlastní náklady.
An atypical duplex apartment with mezzanines 2+kk, 78 m², Chýně
We offer for sale a bright and airy duplex apartment with a total area of 78 m², featuring a layout of 2+kk plus 2 mezzanines. It is located on the 4th floor of a new building, approved in 2021, which includes an elevator.
The apartment originally had a floor area of 69 m², but an additional mezzanine was built, making the space even larger and more versatile. The open walls of the mezzanines can be closed off, transforming the apartment into a full-fledged 4+kk.
Key features of the apartment:
• Spacious U-shaped kitchen with Gorenje appliances
• High ceilings that provide an airy feel and an atypical character
• Two mezzanines with roof windows – offering the possibility of use as a bedroom, study, or children’s room
• A balcony accessible from the living room, covered by a canopy
• High-standard features: vinyl flooring, quality doors, designer tiling in the bathroom
• Smart electric Somfy shutters (installation in 2024) on the lower-floor windows, including insect screens, with internal blinds on all the apartment’s windows
• A bathroom with a bathtub and screen, space for a washing machine and dryer, and a built-in wardrobe covering the boiler
• A custom-built wardrobe in the hallway
• A basement storage nook and two private parking spaces right in front of the building
• A bedroom with a view of the park and greenery
• Low operating costs
Apartment orientation: the living room and kitchen face east, and the bedroom faces north. Thanks to its unconventional design, the apartment is ideal for those seeking a modern, bright, and non-traditional space that can be adapted to individual needs.
The apartment is situated in a quiet part of Chýně, right next to a park with a café, offering a pleasant spot for relaxation and socializing. Within walking distance, you will find both bus and train stops, ensuring quick access to Prague. The municipality is fully equipped with civic amenities – including kindergartens, a modern elementary school, a post office, a Billa supermarket, restaurants, and playgrounds for both children and workouts. Excellent transport links: by car, you can reach Prague–Zličín in 7 minutes, where you will find a metro, shopping centers, and more civic facilities.
We are selling directly without a real estate agent – you are dealing directly with the owners. You pay no commission or extra fees; legal services will be provided at our own expense.
Property characteristics
| Listing ID | 938225 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Heating | Electric boiler |
| Usable area | 78 m² |
|---|---|
| Location | Suburb |
| Available from | 31/08/2025 |
| Floor | 4. floor out of 4 |
| Building construction | Brick |
| Age | Up to 10 years |
| Price per unit | CZK 107,038 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3 m² | |
| Basement: 2 m² | |
| Lift |
| Wheelchair accessible | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,349,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.