Flat for sale 2+kk • 46 m² without real estateVlkova, Prague - Žižkov
New
Vlkova, Prague - ŽižkovEquipped • Cellar 6 m²PriceCZK 7,490,000
Nabízím k prodeji útulný a dobře udržovaný byt 2+kk o výměře 46 m², který se nachází ve čtyřpodlažním cihlovém domě. Byt, umístěný ve druhém patře, je ve velmi dobrém stavu a je kompletně vybaven, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Byt se nachází několik kroků od Riegrových sadů s přímým výhledem na fotbalovou plochu Viktorie Žižkov.
Hlavní nádraží 7 min chůze, Lidl 3 min chůze, park Rajská zahrada 1 min chůze…
K bytu náleží sklep 6m2, v obývacím pokoji je vybudované spací patro zhruba 7m2 s pohodlným přístupem. Prostor kuchyně a obývacího pokoje je řešen jako propojená velkorysá místnost, byt je tak ideální pro pár.
Náklady na elektrické vytápění, ohřev vody a vaření je cca 3000Kč měsíčně + ostatní služby cca 1000 Kč dle počtu osob v bytě.
Kuchyň je plně vybavena spotřebiči včetně velké myčky a lednice, v obýváku rohová pohovka a TV.
Koupelna se sprchovým koutem, wc a pračkou. Nově instalovaný bojler.
Kontaktujte mě prosím prostřednictvím zpráv na této platformě, pokud máte zájem o bližší informace nebo o sjednání prohlídky (možné od 4.9.).
RK prosím nepište, děkuji.
I offer for sale a cozy and well-maintained 2+kk apartment with an area of 46 m², located in a four-story brick building. The apartment, situated on the second floor, is in very good condition and comes fully furnished, which allows for immediate move-in without the need for further investments.
The apartment is just a few steps away from Riegrovy sady with a direct view of the Viktoria Žižkov football pitch. The main train station is a 7-minute walk, Lidl is a 3-minute walk, and Rajská zahrada park is only a 1-minute walk away. The apartment includes a 6m² cellar, and the living room has a built-in loft bed of about 7m² with easy access. The kitchen and living area are designed as an open, spacious room, making the apartment ideal for a couple.
Monthly costs for electric heating, water heating, and cooking are approximately 3000 CZK plus an additional 1000 CZK for other services, depending on the number of residents. The kitchen is fully equipped with appliances, including a large dishwasher and refrigerator, while the living room features a corner sofa and TV. The bathroom is fitted with a shower, toilet, and washing machine, and a new boiler has been installed.
Please contact me via messages on this platform if you are interested in more details or in arranging a viewing (available from September 4th).
Please, real estate agencies, do not contact me—thank you.
Property characteristics
| Listing ID | 935954 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | E - Wasteful |
| Usable area | 46 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 25/08/2025 |
| Floor | 2. floor out of 4 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 162,826 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 6 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,490,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.