Flat for sale 2+kk • 52 m² without real estateJana Želivského, Prague - Žižkov
New
Jana Želivského, Prague - ŽižkovEquipped • Lift • Cellar 3 m²PriceCZK 7,968,000
Nabízím k prodeji byt 2+kk o výměře 49,2 m² ve 3. patře činžovního domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nová elektroinstalace, rozvody, koupelna, podlahy i kuchyňská linka. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, vstupní chodba. K bytu náleží sklep (3 m²).
Dům se nachází přímo u tramvajové zastávky Biskupcova, s dojezdem na Václavské náměstí cca 15 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně parků Parukářka a Vítkov.
Byt je v osobním vlastnictví, možnost financování hypotékou.
Cena: 162 000 Kč/m² (49,2 m2)
V ceně je sklep 3m2 a dále převod podílu na nebytových prostorech. Podílem disponují pouze některé bytové jednotky v domě. Součástí podílu jsou přízemní nebytové prostory do ulice - optika, večerka. Dále 2 prostory do vnitrobloku, které se upravují na bytové jednotky pro následný pronájem.
Prosím, aby mě nekontaktovali realitní makléři – prodej řeším samostatně. Spolupracuji pouze se svým dlouhodobým makléřem.
Offering for sale a 2+kk apartment with an area of 49.2 m² on the 3rd floor of an apartment building with an elevator. The apartment has undergone a complete renovation – new electrical installation, wiring, bathroom, floors, and kitchenette. Layout: living room with kitchenette, bedroom, bathroom with a shower, separate WC, and an entrance hall. The apartment includes a cellar (3 m²).
The building is located right next to the Biskupcova tram stop, with a journey to Wenceslas Square taking about 15 minutes. The surrounding area has full civic amenities, including Parukářka and Vítkov parks.
The apartment is privately owned and can be financed with a mortgage.
Price: 164,000 CZK/m² (49.2 m²).
The price includes the 3 m² cellar as well as the transfer of a share in the non-residential premises. Only some apartment units in the building hold this share. This share covers the ground-level non-residential spaces facing the street – an optician and a newsagent – and two spaces in the inner courtyard, which are being converted into apartment units for subsequent rental.
Please note: I am not accepting contacts from real estate agents – I am handling the sale independently. I cooperate only with my long-term agent.
Property characteristics
| Listing ID | 934298 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 52 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 19/08/2025 |
| Floor | 3. floor out of 5 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 153,231 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,968,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.