Flat for sale 5+kk • 78 m² without real estateMěchenická, Prague - Záběhlice
Nabízím Vám byt 5kk v osobním vlastnictví v cihlovém domě v klidné části Prahy 4 – Záběhlice, v ulici Měchenická, který je čerstvě po kompletní rekonstrukci.
Záběhlice patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti, velkému množství zeleně a volnočasových aktivit – v okolí najdete Hamerský rybník, sportovní areál Hamr, park Třešňovka, meandry Botiče, přírodní oblast Trojmezí, Toulcův dvůr i Hostivařský lesopark vhodný pro sport i relaxaci. Byt je ideální pro všechny hledající moderní a kvalitní bydlení v klidném prostředí, s výbornou dostupností do centra a pestrými možnostmi vyžití v okolí.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – pouhé 2 minuty chůze od domu se nachází tramvajová zastávka Spořilov, odkud se snadno dostanete na metro C nebo do centra. U domu je i autobusová zastávka. Parkování je přímo u domu.
Byt o celkové velikosti 78 m² se nachází v 5. patře revitalizovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem), dále čtyři pokoje vhodné jako ložnice, 2 pokoje a pracovna, koupelnu s walk-in sprchovým koutem, samostatnou toaletu a prostornou lodžii s hezkým výhledem do zeleně. K bytu náleží také sklep.
Celková rekonstrukce bytu zahrnuje novou podlahu, stropní podhledy včetně úsporného LED osvětlení, designovou dlažbu a obklady v koupelně včetně vybavení, kuchyň a nové rozvody elektřiny a vody.
Výhodou jsou nízké měsíční náklady – fond oprav jen 1028 Kč, díky již provedené kompletní revitalizaci domu.
Vytápění je řešeno centrálním dálkovým systémem.
Neplatíte žádnou provizi za zprostředkování.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
I offer you a 5-room apartment in private ownership in a brick building located in a quiet area of Prague 4 – Záběhlice, on Měchenická Street. The apartment has just undergone a complete renovation.
Záběhlice is one of the most sought-after residential neighborhoods, thanks to its excellent civic amenities, great transport accessibility, abundant greenery, and numerous leisure activities – in the nearby area you will find the Hamerský Pond, the Hamr sports complex, Třešňovka Park, the meanders of Botič, the Trojmezí nature reserve, Toulcův Courtyard, and the Hostivař Forest Park suitable for both sports and relaxation. The apartment is ideal for anyone seeking modern and quality living in a peaceful environment, with excellent access to the city center and a variety of local activities.
The locality offers superb public transport connections – only a 2-minute walk from the building is the Spořilov tram stop, from which you can easily reach Metro line C or the city center. There is also a bus stop by the building. Parking is available right by the house.
The apartment, with a total size of 78 m², is located on the 5th floor of a revitalized brick building with an elevator. Its layout includes a spacious living room with a modern kitchen equipped with built-in appliances (dishwasher, oven, microwave, cooktop, extractor hood, refrigerator with freezer), as well as four rooms suitable as bedrooms, two additional rooms and a study, a bathroom with a walk-in shower, a separate toilet, and a spacious loggia with a pleasant view of the greenery. The apartment also comes with a cellar.
The overall renovation of the apartment includes new flooring, ceiling panels with energy-saving LED lighting, designer tiles and wall coverings in the bathroom along with new fixtures, a new kitchen, and updated electrical and water installations.
An advantage of the property is the low monthly costs – the repair fund is only 1028 CZK, thanks to the already completed full revitalization of the building.
Heating is provided by a centralized heating system.
No commission fee is charged.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
Property characteristics
| Listing ID | 933724 |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 78 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 17/08/2025 |
| Floor | 5. floor out of 7 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 134,603 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 1 m² | |
| Lift |
| Loggia balcony: 5 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.