Flat for sale 3+kk • 55 m² without real estateNárodní obrany, Prague - Bubeneč
New
Národní obrany, Prague - BubenečEquipped • Balcony 4 m² • Cellar 6 m²PriceCZK 12,500,000
Vzdušný a světlý byt 3+kk (jeden pokoj průchozí) se nachází ve 4. podlaží cihlového domu v Praze 6 – Bubenči, v ulici Národní obrany 15. Lokalita patří mezi nejžádanější pražské čtvrti – kombinuje ideální dostupnost do centra, plnou občanskou vybavenost a množství zeleně v okolních parcích. Stanice metra Dejvická je vzdálena pouhé 3 minuty chůze.
Byt tvoří tři místnosti – obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice (průchozí) a pracovna či dětský pokoj. Ložnice i pracovna jsou vybaveny velkorysými vestavěnými skříněmi. Z kuchyňské části je vstup na balkón orientovaný do klidné ulice, v níž sídlí ministerstvo. Pracovna má okno do tichého vnitrobloku, kde se nachází divadlo Spejbla a Hurvínka.
Koupelna se sprchovým koutem a pračkou má vstup z ložnice, samostatné WC s umyvadlem je přístupné z chodby. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v koupelně a na WC je dlažba. Veškeré vybavení a nábytek viditelný na fotografiích zůstává po prodeji v bytě. K bytu náleží sklep.
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu – v roce 2017 prošla kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů vody a elektřiny. V bytě je elektřina i plyn, vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel z roku 2018.
Dejvice nabízí kompletní infrastrukturu – v docházkové vzdálenosti jsou školy, poliklinika, pošta, divadla, kina i sportoviště. Milovníci zeleně ocení blízkost Stromovky a Chotkových sadů. Nedaleký Pražský hrad a výhledy na chrám sv. Víta dotvářejí jedinečnou atmosféru této lokality.
Byt dále zahrnuje balkón o ploše 5 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu, a sklep o rozloze 10 m², který poskytuje cenný úložný prostor. Budova nese energetický štítek třídy C a celý byt je veden v osobním vlastnictví, což zaručuje rychlý a průhledný přechod vlastnických práv.
Kontaktujte mě prostřednictvím zpráv na komunikační platformě, pokud máte zájem o bližší informace nebo si přejete domluvit prohlídku.
Airy and bright 3+kk apartment (one through room) is located on the 4th floor of a brick building at Národní obrany 15 in Prague 6 – Bubenč. The area is among the most sought-after Prague districts—it combines ideal accessibility to the center, full civic amenities, and plenty of greenery in the surrounding parks. The Dejvická metro station is just a 3‑minute walk away.
The apartment consists of three rooms—a living room with a kitchenette, a through bedroom, and a study or children’s room. Both the bedroom and the study feature generous built-in wardrobes. The kitchenette leads to a balcony overlooking a quiet street, where the ministry is located. The study has a window facing a peaceful inner courtyard that is home to the Spejbl and Hurvínek Theatre.
The bathroom—with a shower and a washing machine—is accessible from the bedroom, while a separate WC with a washbasin is accessible from the hallway. The floors in the living areas are floating, and the bathroom and WC are tiled. All the fixtures and furniture visible in the photographs remain with the apartment upon sale. A cellar is also part of the apartment.
The property is in excellent technical condition—it underwent a complete renovation in 2017, including the water and electricity installations. The apartment is supplied with both electricity and gas, and heating and water heating are provided by a condensing gas boiler from 2018.
Dejvice offers complete infrastructure—within walking distance you will find schools, a polyclinic, a post office, theaters, cinemas, and sports facilities. Nature lovers will appreciate the proximity of Stromovka Park and Chotkovy sady. The nearby Prague Castle and views of St. Vitus Cathedral add to the unique atmosphere of this location.
In addition, the apartment includes a 5 m² balcony where you can enjoy your morning coffee, and a 10 m² cellar that provides valuable storage space. The building carries an energy rating of class C, and the entire apartment is privately owned, ensuring a fast and transparent transfer of ownership.
Please contact me via messages on the communication platform if you are interested in further information or would like to arrange a viewing.
Property characteristics
| Listing ID | 932950 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 55 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 01/11/2025 |
| Floor | 4. floor out of 6 |
| Building construction | Brick |
| Heating | Gas boiler |
| Price per unit | CZK 227,273 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 4 m² |
| Basement: 6 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 12,500,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.