Flat for sale 3+kk • 64 m² without real estateNa Václavce, Prague - Smíchov
New
Na Václavce, Prague - SmíchovLift • Cellar 2 m²PriceCZK 8,590,000
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk s plochou 64,6 m² v aktuálně rekonstruovaném rezidenčním domě Na Václavce, v klidné vilové zástavbě čtvrti Malvazinky na Praze 5. K bytu náleží sklepní kóje 2,2 m².
Byt se nachází ve 1. podzemním podlaží historického cihlového domu s výhledem do zahrady. Dům je postaven ve svahu a tak podzemní podlaží nemá vliv na denní světlo v bytě. Na zadní fasádě domu bude nově vybudován výtah. Společné prostory domu projdou kompletní rekonstrukcí. Nově zhotovené stoupací rozvody vody a kanalizace odpovídají současným standardům a umožňují snadné přemístění kuchyně do obývacího pokoje. Jednotka je v původním, udržovaném stavu – bez kuchyňské linky a zařizovacích předmětů v koupelně. Stávající dispozici 3+kk lze jednoduše upravit například na moderní velkorysé 2+kk.
Součástí domu je i krásná společná zahrada, která projde celkovou revitalizací a stane se ideálním místem pro relaxaci i sousedská setkání.
Lokalita je velmi vyhledávaná – nejen díky výborné dopravní dostupnosti do centra města, ale i díky bohaté občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází parky Santoška, Paví vrch a Mrázovka, ideální pro procházky, sport i odpočinek. V blízkosti najdete také několik sportovních areálů s možností tenisu, fotbalu, nohejbalu a dalších aktivit.
Dopravní spojení je výborné – jen pár kroků od domu je autobusová zastávka, odkud se během 5 minut dostanete na stanici tramvaje a metra (trasa B), odkud je centrum města na dosah.
Při koupi bytu navíc získáte 5% slevu na vybavení a služby od partnerské společnosti ProBydlení – včetně návrhu interiéru, výběru materiálů a realizace na klíč.
We offer for sale a 3+kk apartment with an area of 64.6 m² in the currently renovated residential building Na Václavka, located in the quiet villa district of Malvazinky in Prague 5. The apartment includes a 2.2 m² cellar storage room.
The apartment is situated on the first underground floor of a historic brick building with a view of the garden. The building is built on a slope, so the underground location does not affect the amount of daylight in the apartment. A new elevator will be installed on the rear façade of the building. The common areas of the building will undergo a complete renovation. Newly installed vertical water and sewage systems meet modern standards and allow for the easy relocation of the kitchen into the living room. The unit is in its original, well-maintained condition – without a kitchen unit and without installed bathroom fixtures. The existing 3+kk layout can easily be modified, for example, into a modern, spacious 2+kk.
The building also features a beautiful communal garden that will be completely revitalized and become an ideal place for relaxation and neighborhood gatherings.
The location is highly sought after – not only because of the excellent transportation access to the city center, but also due to the abundant civic amenities and lush greenery in the vicinity. Within walking distance, you will find the parks Santoška, Paví vrch, and Mrázovka, which are ideal for walks, sports, and relaxation. Nearby, there are also several sports facilities offering tennis, football, floorball, and other activities.
Transportation connections are excellent – just a few steps from the building is a bus stop, from which you can reach the tram and metro station (line B) within 5 minutes, putting the city center within easy reach.
Additionally, when you purchase the apartment, you will receive a 5% discount on furnishings and services from the partner company ProBydlení – including interior design, selection of materials, and turnkey implementation.
Property characteristics
| Listing ID | 927306 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | F - Very uneconomical |
| Usable area | 64 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 25/07/2025 |
| Floor | Floors not specified |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 134,219 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,590,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.