Flat for sale 2+kk • 45 m² without real estateKrouzova, Prague - Modřany

Prodej bytu 2+kk v Modřanech – 45 m², po rekonstrukci, krásný výhled

Nabízím k prodeji družstevní byt 2+kk o ploše 45 m² v klidné části Prahy – Modřany. Byt se nachází v 9. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a je po kompletní rekonstrukci.

Dispozice a vybavení

Byt nabízí dva neprůchozí pokoje, kuchyňský kout, vstupní chodbu a koupelnu s WC a sprchovým koutem. K bytu náleží komora o velikosti 4 m². Rekonstrukce zahrnuje zděné jádro, plovoucí podlahy, novou elektroinstalaci 230/400V a plastová okna. Byt je částečně zařízený.

Výhody

✅ Velmi nízké provozní náklady

✅ Splacená anuita, družstvo bez dluhů

✅ Pečlivě udržovaný dům

✅ Přátelská sousedská atmosféra a naprostá bezpečnost

✅ Orientace na jih – světlý byt s úchvatným výhledem na údolí Vltavy a Berounky

✅ Parkování zdarma u domu

✅ V okolí není možná žádná další výstavba

Převod do osobního vlastnictví se aktuálně neplánuje.

Lokalita

Okolí nabízí spoustu možností pro relax i sport – v pěší vzdálenosti je park Modřanská rokle, cyklo/in-line stezka podél Vltavy, golfový resort Hodkovičky a přírodní lokality Točná či Zbraslav (do 15 minut). V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost – školka, základní škola, obchody. Dostupnost MHD: autobus, tramvaj, metro. Do centra Prahy pohodlně za 30 minut MHD. V domě je kolárna.

RK nevolejte prosím, nemám zájem o vaše služby.

V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce.