Angebote sind gerne erwünscht!

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt. 
Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten).
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.
Bei dem Inserat handelt es sich um ein Angebot einer juristischen Person. Der Verkauf erfolgt jedoch nicht im Rahmen des Kerngeschäfts, sondern als einmalige Veräußerung von nicht betriebsnotwendigem Vermögen.

Nabídky jsou vítány!

Nemovitost se nachází ve starém městě Düsseldorfu.  
Prodává se byt ve 3. patře budovy na adrese Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.  
Byt je ve skvěle zachovaném stavu. Přibližných 57 m² se rozkládá na 2 pokoje, kuchyň, halu a koupelnu. Navíc má byt dva balkony (jeden orientovaný dopředu a jeden dozadu).  

Nemovitost se nachází v živé rezidenční oblasti Düsseldorfu Altstadt, jen pár minut chůze od krásné riviéry podél řeky Rýn. Pouze minutu pěšky odtud se nachází kulinářsky rozmanitě známý Carlsplatz. Také nedaleko bytu je několik autobusových linek a veřejnou dopravu zajišťují i některé linky metra. Pěšky se dostanete k mnoha restauracím, kavárnám, lékařům, pekárnám a nákupním centrům. V blízkosti naleznete také módní obchody, bary, zelené plochy a parky, knihkupectví a fitness centra.

Inzerát se týká nabídky právnické osoby. Prodej však není součástí hlavní obchodní činnosti, nýbrž jednorázovým prodejem majetku, který není zásadní pro provoz podniku.

Offers are welcome!

The property is located in Düsseldorf's old town. The apartment for sale is on the 3rd floor at Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.
The apartment is in nearly new condition. The approximately 57 sqm are distributed over 2 rooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom. Additionally, the apartment has two balconies (one facing forward and one facing backward).
The property is situated in a lively residential area in Düsseldorf's old town, just a few minutes' walk from the beautiful riverside promenade. Only one minute on foot away is the Carlsplatz, renowned for its diverse culinary scene. Also not far from the apartment, there are several bus lines. Additionally, public transport is secured by several U-Bahn lines. On foot, you can reach many restaurants, cafés, doctors, bakeries, and shopping centers. Some fashion stores, bars, green areas and parks, bookstores, and fitness studios are also available on-site.
This listing is an offer from a legal entity. However, the sale is not part of the core business, but rather a one-time sale of non-essential assets.

2 bedroom flat for sale, 57 m², Berger Str. 23, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia

Listing ID	930909
Layout	2 bedroom
Condition	After reconstruction
EPC	G - Extremely uneconomical
Price per unit	€6,123 / m²

Usable area	57 m²
Available from	16/08/2025
Floor	3. floor out of 4
Age	Over 5050 years

Flat for sale 2 bedroom • 57 m² without real estateBerger Str. 23 Düsseldorf Carlstadt Nordrhein-Westfalen 40213

Property characteristics

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