Flat for sale 2+kk • 41 m² without real estateNezamyslova, Prague - Nusle

Tento byt, o celkové podlahové ploše 41 m2, prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí - fotografie byly zachyceny těsně před dokončením (např. dveří apod.)

Nachází se ve 4. nadzemním podlaží, dům je bez výtahu a sklepů. Interiér zahrnuje obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout a poskytuje koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Pro ohřev teplé vody slouží elektrický bojler. Vytápění je centrální plynové.

Na podlahách naleznete kombinaci dubové podlahy a původních repasovaných parket. V bytě jsou nová plastová okna, a dřevěná špaletová okna s dvojskly.

Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice (odhad tržní ceny pronájmu v lokalitě je 24 000 Kč čistý nájem bez poplatků, což činí návratnost cca 3,9% p.a.)

Dům má po rekonstrukci fasádu, opravenou střechu, udělané rozvody, vodu a odpady a zachovalé společenské prostory.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě hlavního města, která nabízí široké spektrum kulturního a společenského vyžití. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná, stejně jako hromadná doprava, což zajišťuje rychlé spojení do okolních čtvrtí.

Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají pohodlné a stylové bydlení v Praze nebo jako investice. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky jsem k dispozici.