Das in 2. Reihe ruhig gelegene dreistöckige Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Immobilie mit Potenzial - optional kann noch ein Baugrundstück und eine große Garage miterworben werden.  Früher wurde das Haus von einer Familie mit Einliegerwohnung genutzt, aktuell sind 3 Wohnungen vermietet. Das Haus wurde 1957 wiederaufgebaut und 1978 aufgestockt und renoviert. Die Böden sind Parkett und Fliese. Auf den 400 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Derzeit ist das Objekt vermietet. Ein Gutachten ist vorhanden. Das Haus bietet, ggf.  nach umfassender Renovierung, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrfamilienhaus oder ein Neubau auf dem ebenen Grundstück.  Zusammen mit dem Baugrundstück und der Garage kann auch ein Bauträgerprojekt realisiert werden.
Mindestgebot 995.000 Euro
Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in 2. Reihe in Stuttgart Vaihingen. Nahe gelegen gibt es einige Bus- und Bahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Einkaufszentren.

Třípatrový rodinný dům s více byty, klidně situovaný ve druhé řadě, je atraktivní nemovitost s potenciálem – volitelně lze dokoupit ještě stavební parcelu a velkou garáž. Dříve byl dům využíván rodinou s přístavěným bytem, nyní jsou pronajaty 3 byty. Dům byl přestavěn v roce 1957 a v roce 1978 byl přístavěn a zrenovován. Podlahy jsou z parket a dlaždic. Na 400 m² přidružené parcely si můžete odpočinout. Aktuálně je nemovitost pronajata. K dispozici je znalecký posudek. Dům nabízí – případně po komplexní renovaci – různé možnosti využití, jako rodinný dům s přístavěným bytem, jako dům s více byty, nebo novostavbu na rovinaté parcele. Spolu se stavební parcelou a garáží může být realizován také developerský projekt.
Minimální nabídka 995.000 Euro
Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě ve druhé řadě ve Stuttgartu Vaihingen. V blízkosti se nachází několik autobusových a vlakových linek. Pěšky se dostanete k různým restauracím, lékařům, pekárnám, zeleným a parkovým plochám, fitness centrům a nákupním centrům.

The three-story multi-family house, located quietly in the second row, is an attractive property with potential – optionally, a building plot and a large garage can also be acquired. Previously, the house was used by a family with an in-law apartment; currently, three apartments are rented out. The house was rebuilt in 1957 and expanded and renovated in 1978. The floors are finished with parquet and tile. On the 400 square meters of the accompanying plot, you can relax. At present, the property is rented. An appraisal is available. After comprehensive renovation, the house offers various usage possibilities – as a single-family home with an in-law apartment, as a multi-family house, or as a new building on the level plot. Together with the building plot and garage, a developer project can also be realized.
Minimum bid: 995,000 Euros.
The property is located in a popular area in the second row in Stuttgart Vaihingen. Nearby, there are several bus and train lines. On foot, you can reach various restaurants, doctors, bakeries, green spaces and parks, fitness studios, and shopping centers.

Listing ID	930335
Land space	400 m²
Total floors	3

Usable area	213 m²
Condition	Before reconstruction
Price per unit	€4,460 / m²

House for sale • 213 m² without real estateStuttgart Vaihingen Baden-Württemberg 70563

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Garage

	Parking
	MHD 1 minute on foot