House for sale 5+kk • 140 m² without real estateČervenohrádecká, Plzeň - Červený Hrádek u Plzně, Plzeňský Region

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům o užitné ploše 140 m², nacházející se v žádané a klidné lokalitě Plzně – Červený Hrádek. Dům je dvoupodlažní, s moderním technickým vybavením, kompletně napojený na městské inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina). Vytápění zajišťuje úsporné venkovní tepelné čerpadlo, které zároveň slouží k ohřevu užitkové vody pro sprchování. Vnitřní rozvody topení kombinují podlahové vytápění a radiátory pro maximální komfort a efektivitu. Dům je připojen na centrální pult ochrany, což zajišťuje zvýšenou bezpečnost obyvatel.

Dispozice domu

V přízemí je zimní zahrada, která slouží jako prosklené zádveří s přetaženou střechou, ideální prostor pro pohodlné obouvání a vstup do domu. Dále zde naleznete vstupní chodbu se schodištěm do patra, technickou místnost, koupelnu se sprchovým koutem, pokoj využitelný jako pracovna či pokoj pro hosty a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje je přímý přístup na venkovní terasu, která nabízí skvělé místo pro odpočinek a posezení.

V patře domu jsou umístěny tři pokoje – hlavní ložnice a dva další samostatné pokoje – a prostorná koupelna s vanou. Součástí je také půda vhodná pro skladování sezónních věcí či sportovního vybavení.

Zahrada a venkovní zázemí

Pozemek je pečlivě upravený a nabízí nádhernou zahradu se skalkou, vzrostlými okrasnými stromy a keři, která díky své poloze poskytuje vysoké soukromí. K dispozici je zastřešený bazén o velikosti 28 m², který je rovněž vytápěn tepelným čerpadlem, čímž je zajištěna příjemná teplota vody během celého sezónního období. Dále pak terasa a krytá pergola s pohodlným zahradním posezením. K dispozici je vlastní 30 metrů hluboký vrt, který zásobuje poloautomatický zavlažovací systém, čímž výrazně usnadňuje péči o zahradu.

Parkování je možné až pro 5 vozidel, z čehož dvě místa jsou krytá pod přístřeškem.

Dva zahradní domky slouží jako praktický prostor pro uskladnění nářadí a zahradní techniky.

Další informace k nemovitosti

Dům byl zkolaudován v roce 2005, což zaručuje moderní standardy a technické vybavení odpovídající době výstavby. Na okraji pozemku je zřízeno věcné břemeno, které však bude před prodejem kompletně vymazáno, takže kupující získá pozemek i s domem bez jakýchkoliv právních omezení.

Majitelé se stěhují do menšího rodinného domu na sousedním pozemku a mezi oběma domy bude vybudován nový plot.

Lokalita

Červený Hrádek představuje klidnou a žádanou rezidenční čtvrť v Plzni, s výbornou dostupností do centra města i do okolní přírody. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky a dobrá dopravní obslužnost. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro všechny, kdo hledají kombinaci pohodlí, klidu a kvalitního bydlení.

Tento dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic a nabízí komfortní bydlení s moderními technologiemi a krásným venkovním prostředím.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.