Flat for sale 3+kk • 64 m² without real estateOlomoucká, Brno - Černovice, Jihomoravský Region

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý byt 3+kk v OV na ulici Olomoucká v městské části Brno-Černovice. Celková podlahová plocha 64 m2 (z toho 2 m2 sklepní kóje). Byt se nachází ve 2.NP cihlového domu bez výtahu. Dům je zateplený s novou fasádou.

Byt je po celkové rekonstrukci provedené v roce 2013 - fotodokumentace k dispozici. Zrekonstruovány byly veškeré omítky a rozvody (voda, elektřina, topení, plyn, odpady - včetně stupaček vedených bytem). V místnostech jsou nově položené vinylové podlahy a v domě nové rozvody plynu. K vytápění a ohřevu vody slouží vlastní plynový kotel.

Parkování možné před domem na veřejných parkovacích stáních. Zástavka MHD je 2 min chůze. Cesta do centra trvá 7 min. Obchod vzdálen 5 min chůze. Mimozemšťan box je 30 m od domu. V SVJ je 8 bytových jednotek. SVJ není zatíženo úvěrem či jinými dluhy. V domě jsou k dispozici větší společné prostory, které lze využívat na uskladnění např. jízdních kol nebo kočárků.

Náklady na bydlení pro 4 členou rodinu:

fond oprav + úklid společných prostor 2600 Kč

elektřina 1300 Kč

plyn 1200 Kč

voda 800 Kč

Aktuální vyšší fond oprav lze po domluvě s SVJ po proběhlé rekonstrukci plynu snížit.

Energetická náročnost budovy: G – mimořádně nehospodárná (dle zákona uvádíme tuto třídu, jelikož není zpracován PENB; k dispozici jsou vyúčtování energií za poslední 3 roky).

Tento inzerát má výhradně informativní charakter a nepředstavuje nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle uvážení majitele. Zveřejněním této nabídky nevzniká nárok na uzavření kupní smlouvy.