Flat for sale 2+kk • 46 m² without real estatePelušková, Prague - Kyje

Stylově zrekonstruovaný byt 2+kk s výhledem, balkonem a garážovým stáním – Pelušková, Praha 9 – Kyje

Nabízíme byt 2+kk o velikosti 45,93 m² (užitná plocha 42,53 m²) v ulici Pelušková, Praha – Kyje. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových 5 v domě s výtahem, kolaudovaném v roce 2001. Součástí nabídky je garážové stání i sklep, které jsou již započítány v ceně.

Byt je situován na jihovýchod a díky vyššímu patru má otevřený výhled do okolní zástavby a zeleně – před domem jsou nižší budovy, což vytváří příjemný pocit prostoru a klidu. Lokalita není klasickým sídlištěm – jde o moderní zástavbu začleněnou mezi rodinné domy a vilky, což podtrhuje celkově poklidnou atmosféru čtvrti.

Byt prošel v poslední době dvěmi modernizacemi jedna z nich byla teď právě dokončena s důrazem na kvalitu a nadčasový styl.

• Dřevěné plovoucí podlahy (žádné lamino)

• Nové štukové omítky v celém bytě

• Modernizované koupelna s novými benátskýmu štuky.

• Modernizovanou kuchyň s novými lakovanými dvířky s protiotiskovou úpravou, pracovní deskou z masivu, novým obkladem, novým granitovým dřezem, myčkou a troubou. Kuchyň překvapí i množstvím úložného prostoru díky ostrůvku a praktickým úložným prostorem v podobě regálu.

Byt je nabízen včetně zařízení, jak je zachyceno na fotografiích – tedy sedací souprava, jídelní stůl, židle, dekorace, svítidla apod. Ložnice zůstává nezařízená, ale je zde velká skříň, kterou noví majitelé jistě ocení. Vybavení je možno ponechat nebo ho po domluvě odvést.

Jiho-východní orientace zajišťuje příjemné světlo - byt je velice světlý.

Výhody lokality:

Tichá rezidenční oblast s okolní zástavbou rodinných a menších bytových domů – žádné klasické sídliště. Pár kroků od domu se nachází lesík, rybníky a cyklostezky, ideální na procházky i sport. Lokalita působí skoro venkovsky, přitom s výbornou dostupností do centra:

• Vlaková stanice Rajská Zahrada je vzdálena cca 300 m – na Hlavní nádraží/Masarykovo Nádraží dojedete pohodlně a bez přestupu za cca 13 minut.

• Metro B – Rajská Zahrada je pár minut chůze (cca 350 m).

Jak vlaková stanice tak metro je dostupné po nově vzniklé lávce.