House for sale 3+1 • 110 m² without real estatePopelín - Popelín, Jihočeský Region

Rodinný dům 3 + 1 na prodej – Popelín, okres Jindřichův Hradec

Cena: 4 400 000 Kč

Dům je nabízen k prodeji přímým majitelem. Realitní kanceláře a makléře žádám, aby mne nekontaktovali. Děkuji.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, zařízený rodinný dům 3 + 1 v obci Popelín, zasazené do malebné přírody Jižních Čech na rozhraní Českomoravské vrchoviny. Dům je ihned k nastěhování.

🔹 Dispozice & pozemek

• Celková dispozice: 3 + 1

• V přízemí: obývací pokoj (25 m²), ložnice (12,5 m²), samostatná kuchyně s jídelním stolem (10,5 m²), spíž, WC a koupelna (12,5 m²)

• V patře: pokoj (20 m²) + úložný prostor + velká půda

• Garáž (16 m²), sklep (6 m²)

• Zastavěná plocha a nádvoří : 223 m²

• Zahrada u domu : 168 m²

• Horní zahrada : 260 m²

• Pozemek: 651 m²

• Příjezd po zámkové dlažbě

🔹 Vybavení

• Voda: veřejný vodovod + vlastní studna pro zalévání zahrady

• Odpad: veřejná kanalizace

• Elektřina: 230 i 380 V

• Topení: plynová kamna, akumulační kamna, komín – možnost topení pevnými palivy

• Ohřev vody: elektrický bojler

• Plyn: připojení na veřejnou síť

🔹 Okolí & dostupnost

• Klidná obec s občanskou vybaveností: COOP prodejna potravin, smíšené zboží (vietnamský prodejce), dvě restaurace, kostel, obecní úřad

• Vlakové nádraží (osobní vlak) + autobusová doprava do Jindřichova Hradce, Žirovnice,

• Vlakové nádraží Počátky - Žirovnice (rychlík) je vzdáleno 3 km.

• Města v blízkosti: Jindřichův Hradec (18 km), Žirovnice (4 km), Počátky (7 km), Telč (25 km)

🔹 Volnočasové aktivity

• Turistika, cyklostezky (např. Javořice), houbaření, rybaření, běžky

• Přírodní koupání: Komorník (5 km), Zvůle (12 km)

• Historické památky: Telč (UNESCO), zámek Jindřichův Hradec

• Rodinné výlety: naučné stezky, přírodní parky, rozhledny

💚 Proč právě tento dům?

• klid

• příroda

• vlastní studna

• možnost topení tuhými palivy

• skvělá dostupnost

• rozsáhlý pozemek s potenciálem

• vhodná pro rekreaci, bydlení i investici

• přímý prodej bez realitky

• nemovitost je zařízená, připravená k okamžitému užívání

📞 V případě zájmu mě kontaktujte pro domluvu prohlídky. Rád Vás osobně domem provedu a ukážu, proč se vyplatí zde žít nebo odpočívat