Plot for sale • 247 m² without real estatePrague - Libeň
New
Prague - LibeňPriceCZK 16,000,000
Nabízím k prodeji unikátní stavební pozemek v Praze 8, Libeň - lokalita: Na Hájku
Pozemek nabízí krásný výhled na Prahu. Získejte jedinečnou příležitost pro stavbu vlastního luxusního vícepodlažního RD v klidné lokalitě přesto uvnitř Prahy s kompletní občanskou dostupností a služeb které Praha nabízí.
Pozemek má celkovou plochu 247m2 se zastavitelností do 35%. Jedno podlaží tak může mít např 80m2 = při realizaci 3podlažního RD tak můžete získat užitnou plochu domu 240m2. Nabízí se také možnost stavby suterénu např. pro garážové stání, wellness.
Čísla parcel:
2985/45 : 170m2
2984/7 : 77m2
Součástí nabídky je také podíl na pozemku 2985/1 který slouží jako příjezdová komunikace.
V platném územním plánu Prahy je pozemek zařazen do funkční plochy OB (stabilizovaná) – území čistě obytné.
MHD: metro B - Palmovka je vzdálena 11min pěší chůzí.
Každý měsíc mě kontaktuje několik RK pro zprostředkování prodeje. Proto jsem se nyní rozhodl pozemek nabídnout k prodeji bez zastoupení RK a díky tomu můžete na provizi ušetřit nemalou částku.
Na prodej nespěchám, nabídněte vaší cenovou nabídku a pokud by vaše nabídka byla zajímavá a odpovídající jedinečnosti této nabídky tak se můžeme domluvit na dalších krocích.
Další informace:
Geoportál Prahy kde si můžete zkontrolovat územní plán a umístění inženýrských sítí:
https://app.iprpraha.cz/apl/services/short_links/_0y61bb1qqq.html
seznam mapy:
https://mapy.com/s/jocemamone
google mapy
https://maps.app.goo.gl/6uUJtBgpsT8ZtACPA
Below is the translation of the text:
I am offering a unique building plot for sale in Prague 8, Libeň – location: Na Hájku.
The plot offers a beautiful view of Prague. Seize the unique opportunity to build your own luxurious multi-story single-family home in a peaceful area, yet within Prague, with complete civic amenities and the services that Prague offers.
The plot has a total area of 247 m² with a buildable area ratio of up to 35%. For example, one floor could have 80 m² – in the case of constructing a three-story house, you could obtain a usable house area of 240 m². There is also the possibility to build a basement, e.g., for a garage space or wellness area.
The offer also includes a share of the plot 2985/1, which serves as the access road.
In Prague’s current zoning plan, the plot is classified as a functional area OB (stabilized) – a purely residential area.
Public Transport: Metro B – Palmovka is an 11-minute walk away.
Every month, several real estate agencies contact me to arrange a sale. That is why I have now decided to offer the plot for sale without the involvement of a real estate agency, which could save you a significant amount on commission fees.
I am not in a hurry to sell; please submit your price offer, and if your proposal is interesting and corresponds to the uniqueness of this offer, we can agree on further steps.
Additional information:
Prague Geoportal where you can check the zoning plan and the location of the utility networks:
https://app.iprpraha.cz/apl/services/short_links/_0y61bb1qqq.html
List of maps:
https://mapy.com/s/jocemamone
Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/6uUJtBgpsT8ZtACPA
Property characteristics
| Listing ID | 923124 |
|---|---|
| Land space | 247 m² |
| Land type | Building |
| Available from | 10/07/2025 |
|---|---|
| Ownership | Personal |
| Price per unit | CZK 64,777 / m2 |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 16,000,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.