Plot for sale • 821 m² without real estateU Červeného mlýnku, Prague - Čakovice
New
U Červeného mlýnku, Prague - ČakovicePriceCZK 12,990,000
Prodej stavebního pozemku – 821 m², Praha 9 – Čakovice
Hledáte pozemek, kde spojíte klidné rodinné bydlení s výhodami velkoměsta? Tento pozemek o výměře 821 m² v ulici U Červeného mlýnku vám nabídne přesně to, co hledáte.
Nachází se v oblasti čistě obytné zástavby (OB), která umožňuje výstavbu rodinného domu s dostatkem soukromí, zeleně a komfortu. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, podnikatele pracující z domova i každého, kdo touží po klidu, ale nechce se vzdát výhod města.
Výhody pozemku:
Klidná lokalita s rozvolněnou zástavbou a zelení
Kompletní inženýrské sítě na hranici pozemku (voda, kanalizace, plyn, elektřina)
Ideální dostupnost: MHD pár minut pěšky, metro Letňany 8 minut autobusem
Školy, školky, hřiště a sportovní areály v bezprostředním okolí
Možnost výstavby rodinného domu nebo menšího podnikání (ordinace, ateliér, kancelář) při zachování rezidenčního charakteru
Územní plán:
Funkční využití: OB – čistě obytné
Koeficient podlažních ploch: KPP 0,3 (přízemní rozvolněná zástavba)
Koeficient zeleně: min. 0,5 – ideální pro zahradu, klidovou zónu či bazén
Přípustné: bydlení, MŠ, drobné obchody, ambulantní péče, rekreační plochy
Podmíněně přípustné: menší podnikání, garáž, kancelář, služby místního významu do 300 m²
Pozemek jako stvořený pro rodinný život nebo kombinaci bydlení a podnikání. Výjimečné místo v rámci Prahy, kde máte vše potřebné – prostor, klid, přírodu i rychlé spojení do centra.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, zaslání situační mapy a naplánování prohlídky.
Sale of a building plot – 821 m², Prague 9 – Čakovice
Are you looking for a plot where you can combine peaceful family living with the benefits of a big city? This 821 m² plot on U Červeného mlýnku street offers exactly what you need.
It is located in a purely residential area (OB), which allows for the construction of a detached family house with plenty of privacy, greenery, and comfort. The location is ideal for families with children, entrepreneurs working from home, and anyone who craves tranquility without sacrificing the advantages of city life.
Advantages of the plot:
• A quiet location with spacious development and abundant greenery
• Complete utility networks at the plot boundary (water, sewage, gas, electricity)
• Excellent accessibility: public transport is just a few minutes’ walk away, and Letňany metro station is an 8-minute bus ride
• Schools, kindergartens, playgrounds, and sports facilities are in the immediate vicinity
• Possibility to build a family house or a small business (such as a doctor’s office, studio, or office) while maintaining the residential character
Zoning Plan:
• Functional use: OB – purely residential
• Floor area ratio: KPP 0.3 (for low-density, ground-floor development)
• Green coefficient: at least 0.5 – ideal for a garden, relaxation area, or pool
• Permitted uses: housing, nursery schools, small shops, outpatient care, recreational areas
• Conditionally permitted: small businesses, garages, offices, and services of local importance up to 300 m²
This plot is perfect for family living or a combination of living and business. It is an exceptional spot in Prague where you have everything you need – space, tranquility, nature, and quick connections to the city center.
Do not hesitate to contact me for more information, a site plan, or to schedule a viewing.
Property characteristics
| Listing ID | 916011 |
|---|---|
| Land space | 821 m² |
| Land type | Building |
| Available from | 17/06/2025 |
|---|---|
| Ownership | Personal |
| Price per unit | CZK 15,822 / m2 |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 12,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.