Flat to rent 2+kk • 56 m²Harlacherova, Prague - Záběhlice
Harlacherova, Prague - ZáběhlicePublic transport 2 minutes of walking • Parking • GarageMonthly rentCZK 22,900
Cost of living
7849 KčNote on the price
refundable deposit of two monthly rents + brokerage commission of one rent + VAT+ Refundable depositCZK 45,800
+ Administrative feeCZK 27,709
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,900 on commissions.
Hledáte útulné bydlení s vlastní zahrádkou v blízkosti zeleně? Pokud ano, máme pro vás skvělou příležitost v krásném projektu Zelený Botič. Nabízíme příjemný byt o dispozici 2+kk a velikosti 56 m2 v moderním domě na kraji Záběhlického parku, který je ideální pro milovníky klidu a přírody.
Byt se nachází v přízemí a jeho hlavním bonusem je krásná, 34 m2 velká zahrádka obrostlá břečťanem, která poskytuje naprosté soukromí. Část terasy je zastřešená. Na zahrádku je přímý vstup z obou neprůchozích pokojů, takže se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru. Interiér je zařízen v moderním stylu, nechybí dřevěné podlahy, kvalitní okna s dvojskly a díky své rohové poloze a velkým oknům působí celý prostor vzdušným a světlým dojmem. Dominantou bytu je stylová, designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – nechybí zde ani myčka či mikrovlnná trouba. Na chodbě se nachází prostorná šatní skříň, která zajistí dostatek úložného prostoru. Samostatná toaleta a koupelna s vanou a pračkou pak zvyšují komfort bydlení.
K bytu náleží i garážové stání ve vedlejším domě – o parkování tak nemusíte mít starost.
Projekt Zelený Botič se nachází v klidném svahu u potoka Botič v pražských Záběhlicích, což zaručuje jak příjemné výhledy, tak přímý kontakt s přírodou v podobě biokoridoru mezi Hostivaří a parčíky Meandry Botič. Okolí domu nabízí bohaté možnosti relaxace i sportu – od procházek kolem potoka, přes návštěvu Hamerského rybníka a Hostivařské nádrže, až po cyklostezky vedoucí podél Botiče. Před domem je zastávka „Záběhlická škola“ pro autobusy č. 138 a 101, které vás během cca 7–10 minut dopraví na stanici metra Skalka (linka A) – odtud pohodlně do centra. Automobilisté ocení snadný přístup na Jižní spojku i městský okruh. Vedle přírody máte na dosah také kompletní vybavenost: nákupní centrum Vivo Hostivař, polikliniku Zahradní město, mateřské i základní školy.
Poplatky vč. elektřiny činí 7 849,- Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Zaujala vás tato nabídka a bojíte se, aby vám neunikla? Nyní už nemusíte. Nabízíme vám možnost si byt pronajmout plně online.
Pokud ovšem dáváte přednost osobnímu setkání, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi.
Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Are you looking for a cozy home with your own garden near the green? If so, we have a great opportunity for you in the beautiful Zelený Botič project. We offer a pleasant apartment of 2 + kk and size 56 m² in a modern house on the edge of Záběhlický Park, which is ideal for lovers of peace and nature.
The apartment is located on the ground floor and its main bonus is a beautiful, 34 m² large garden overgrown with ivy, which provides complete privacy. Part of the terrace is covered. The garden has direct access from both non-interconnecting rooms, so it becomes a natural extension of the living space. The interior is furnished in a modern style, there is no lack of wooden floors, quality double-glazed windows and thanks to its corner position and large windows the whole space gives an airy and bright impression. The apartment is dominated by a stylish, designer kitchen with built-in appliances - there is also a dishwasher or microwave. In the hallway there is a spacious wardrobe, which will provide plenty of storage space. A separate toilet and bathroom with a bathtub and washing machine increase the comfort of living.
The apartment also has a garage parking space in the adjacent house - so you do not have to worry about parking.
The Zelený Botič project is located on a quiet slope by the Botič stream in Záběhlice, Prague, which guarantees both pleasant views and direct contact with nature in the form of a bio-corridor between Hostivaří and the Meandry Botič parks. The surroundings of the house offer rich opportunities for relaxation and sports - from walks around the stream, through a visit to the Hamerský pond and Hostivařská reservoir, to bike paths leading along the Botič. In front of the house there is a bus stop "Záběhlická škola" for buses No. 138 and 101, which will take you to the metro station Skalka (line A) in about 7-10 minutes - from there you can easily reach the centre. Motorists will appreciate the easy access to the Jižní spojka and the city ring road. In addition to nature, you can also reach complete amenities: the Vivo Hostivař shopping centre, the Zahradní město polyclinic, kindergartens and primary schools.
Fees including electricity are 7 849,- CZK per month and are billable.
Commission in the amount of one rent + VAT.
Refundable security deposit of two monthly rents.
Are you interested in this offer and are you afraid of missing out? Now you don't have to. We offer you the opportunity to rent an apartment fully online.
However, if you prefer to meet in person, feel free to arrange a viewing. We look forward to meeting you.
You can contact us on weekdays from 9:00 to 17:30.
Property characteristics
| Listing ID | 916921 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Available from | 11/06/2025 |
| Floor | 1. floor |
| Building construction | Brick |
| Water | From a public source |
| Price per unit | CZK 409 / m2 |
| Usable area | 56 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Sewage | Public sewage |
What does this listing have to offer?
| Parking | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Garage |
What you will find nearby
Public transportZáběhlická škola
🚶 160 m (2 mins)
Post officePraha 106
🚶 804 m (10 mins)
Shop
🚶 725 m (9 mins)
BankČeská spořitelna
🚶 830 m (10 mins)
RestaurantKotelna Restaurant
🚶 357 m (4 mins)
PharmacyBenu
🚘 1,886 m (3 mins)
SchoolZŠ Práčská
🚶 222 m (3 mins)
KindergardenMŠ Mládežnická
🚶 247 m (3 mins)
Sports fieldTenisové kurty - TJ Astra Zahradní Město
🚶 661 m (8 mins)
Playground
🚶 362 m (4 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 22,900
Cost of living
7849 KčNote on the price
refundable deposit of two monthly rents + brokerage commission of one rent + VAT+ Refundable depositCZK 45,800
+ Administrative feeCZK 27,709
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.