Flat for sale 3+kk • 54 m² without real estatePúchovská, Prague - Záběhlice
New
Púchovská, Prague - ZáběhlicePartially equipped • Cellar 2 m²PriceCZK 7,999,900
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové rozloze 54 m² se sklepem, umístěný ve 3.patře zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu na adrese Púchovská 3 v Praze 4 – Spořilově. Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti Záběhlice, která je tvořena převážně nízkopodlažními bytovými domy a nabízí příjemné bydlení v sousedství zeleně, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města.
Lokalita zajišťuje pohodlné spojení hromadnou dopravou – jen pár kroků od domu je autobusová zastávka Severozápadní s přímým spojením na stanice metra trasy C, Roztyly a Kačerov. Tramvajová zastávka Spořilov je rovněž dostupná pěšky. V okolí se nachází školky, školy, základní umělecká škola, lékařská zařízení, pošta i množství obchodů, včetně Tesco Express a Kauflandu. K příjemným stránkám bydlení zde patří i blízkost Hamerského rybníka a dalších zelených ploch, které poskytují prostor pro volnočasové aktivity, sport i odpočinek.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlou dostupností do centra a kvalitním zázemím pro každodenní život.
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí — součástí budou nové podlahy, obklady, dlažby i rozvody elektřiny, vody a odpadů. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou.
Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. K dispozici jsou dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Prostorná chodba a technická místnost nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 2 m².
Byt je orientován na jihovýchod. Energertická třída budovy je C, tedy úsporná. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým systémem. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 5.173,- Kč.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Direct owner offers for sale a spacious and bright 3+kk apartment with a total area of 54 m², including a cellar, located on the 3rd floor of a renovated and insulated brick building at Púchovská 3 in Prague 4 – Spořilov. The apartment is situated in the quiet residential district of Záběhlice, which is predominantly made up of low-rise apartment buildings and provides a pleasant living environment surrounded by greenery, complete civic amenities, and excellent accessibility to the city center.
The location ensures convenient public transportation—just a few steps from the building, you will find the Severozápadní bus stop with a direct connection to Metro line C at Roztyly and Kačerov. The Spořilov tram stop is also within walking distance. In the vicinity, you will find kindergartens, schools, a basic art school, medical facilities, a post office, and plenty of shops, including Tesco Express and Kaufland. Additionally, a pleasant aspect of living here is the proximity to Hamerský Pond and other green areas that provide space for leisure activities, sports, and relaxation.
The apartment is an ideal choice for those seeking quiet living with quick access to the city center and quality everyday facilities.
The apartment has just undergone a complete renovation—including new floors, wall tiles, paving, and updated electrical, water, and waste systems. The modern kitchen is equipped with Gorenje appliances, which come with a five-year warranty.
The layout features a bright living room with a kitchenette. There are two separate rooms suitable as a bedroom, a child’s room, or an office. The bathroom is equipped with a shower, and there is a separate toilet. A spacious hallway and a utility room offer plenty of storage space. The apartment also comes with a spacious cellar measuring 2 m².
The apartment is oriented to the southeast. The building’s energy class is C, which means it is energy-efficient. Heating is provided by a central district heating system. The complete monthly fees to the condominium association, including the repair fund, amount to CZK 5,173.
For more information and to arrange a personal viewing, please feel free to contact me at any time.
Property Characteristics
| Listing ID | 912744 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Užitná plocha | 54 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 06/06/2025 |
| Floor | 4. podlaží z 4 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 148,146 / m2 |
Additional information
| Basement: 2 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,999,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.