Flat for sale 3+kk • 85 m² without real estateModrého, Prague - Hloubětín
Modrého, Prague - HloubětínPublic transport 5 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Garage • Balcony 9.9 m² • Cellar 2 m²PriceCZK 13,000,000
Světlý byt o dispozici 3+kk s garážovým stáním a prostorným balkonem s výhledem do upravené zeleně se nachází v 3. nadzemním podlaží v unikátním rezidenčním projektu Zahrady za Rokytkou v Hloubětíně (II. etapa). Místo je ideální i pro rodiny s dětmi, neboť v okolí je dostatek zeleně, několik hřišť a pestrá nabídka sportovního a rekreačního vyžití.
Interiér bytu je tvořen předsíní, prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon, s 2 pokoji a koupelnou a oddělenou toaletou. K jedné ložnici též náleží vstup na druhý menší balkon. Koupelna je obložena světlou velkoformátovou dlažbou.
Byt je plně vybaven a většinu nábytku na fotografiích v bytu lze ponechat. Ve všech oknech jsou instalované sítě proti hmyzu. Společné prostory domu jsou elegantně pojednány pro pohodlí všech vlastníků. K bytu náleží kromě parkovacího stání také sklepní kóje.
Rezidenční projekt je usazen do klidného prostředí plného zeleně, kousek od domu protéká říčka Rokytka, nedaleko je též pěší stezka mířící k metru Kolbenova. Procházky je možno směřovat i k areálu zámeckého parku v Hloubětíně či k nedalekému Hořejšímu rybníku. Ani o sportovní aktivity zde není nouze, v blízkosti je plavecký areál s krytým a venkovním bazénem. V okolí je dobrá občanská vybavenost a velké množství mateřských i základních škol. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka U Elektry. Cesta do centra trvá 25 minut (Můstek), cesta na Černý most, kde je k dispozici velká obchodní zóna s kinem, 15 minut.
Podlahová plocha 74,8 m2:
- Předsíň: 7,1 m2
- Obývací pokoj + kk: 30,2 m2
- Záchod: 1,9 m2
- Chodba: 3,2 m2
- Ložnice: 13,2 m2
- Pokoj: 14 m2
- Koupelna: 5,2 m2
+ balkon: 8,9 m2,
+ malý balkon u ložnice: 1m2
+ sklepní kóje
+ 1 garážové stání.
Pokud Vás nabídka zaujala a máte zájem o doplňující informace či osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
Rád Vám poskytnu veškeré potřebné informace, fotografie či další podklady.
V případě vážného zájmu a rychlého jednání je možné jednat o ceně.
Bright 3+kk apartment with a garage and a spacious balcony overlooking the landscaped greenery is located on the 3rd floor in the unique residential project Zahrady za Rokytkou in Hloubětín (II stage). The location is also ideal for families with children, as there is plenty of greenery in the vicinity, several playgrounds and a varied offer of sports and recreational activities.
The interior of the apartment consists of a hallway, a spacious living room with a fully equipped kitchenette and access to the balcony, 2 bedrooms and a bathroom and a separate toilet. One bedroom also has access to a second smaller balcony. The bathroom is tiled with light large-format tiles.
The apartment is fully furnished and most of the furniture in the photos can be left in the apartment. All windows have insect screens installed. The common areas of the house are elegantly arranged for the comfort of all owners. In addition to a parking space, the apartment also includes a cellar.
The residential project is located in a quiet environment full of greenery, the Rokytka river flows a short distance from the house, and there is also a walking path leading to the Kolbenova metro station nearby. Walks can also be directed to the castle park area in Hloubětín or to the nearby Hořejší rybník. There is no shortage of sports activities here either, there is a swimming area with an indoor and outdoor pool nearby. There are good civic amenities and a large number of kindergartens and elementary schools in the area. The U Elektry tram stop is nearby. The journey to the center takes 25 minutes (Můstek), the journey to Černý most, where there is a large shopping area with a cinema, 15 minutes.
Floor area 74.8 m2:
- Hall: 7.1 m2
- Living room + kitchenette: 30.2 m2
- Toilet: 1.9 m2
- Corridor: 3.2 m2
- Bedroom: 13.2 m2
- Room: 14 m2
- Bathroom: 5.2 m2
+ balcony: 8.9 m2,
+ small balcony by the bedroom: 1 m2
+ cellar
+ 1 garage space.
If you are interested in the offer and are interested in additional information or a personal inspection, do not hesitate to contact me.
I will be happy to provide you with all the necessary information, photos or other documents.
In case of serious interest and quick action, the price can be negotiated.
Property characteristics
| Listing ID | 912720 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Land | 85 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 07/07/2025 |
| Floor | 3. floor out of 6 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 152,941 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 9.9 m² | |
| Lift | |
| MHD 5 minutes on foot |
| Basement: 2 m² | |
| Garage |
What you will find nearby
Public transport
🚶 447 m (5 mins)
Post officePraha 93
🚘 2,909 m (7 mins)
ShopŽabka
🚶 568 m (7 mins)
BankKomerční banka
🚘 2,001 m (5 mins)
RestaurantU dvou smrků
🚶 750 m (9 mins)
PharmacyLékárna Poděbradská
🚘 1,365 m (3 mins)
School
🚶 446 m (5 mins)
KindergardenEdu Bubo Klub – DS KLUBÍK U ROKYTKY
🚶 743 m (9 mins)
Sports fieldbazén Hloubětín
🚘 2,278 m (6 mins)
Playground
🚶 121 m (1 min)
How far to…:
PriceCZK 13,000,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.