Flat for sale 3+1 • 72 m² without real estateU Josefa, Pardubice - Pardubice, Pardubický Region

Prostorný byt 3+1 v žádané a klidné části Pardubic – Cihelna, ul. U Josefa

Nabízím k prodeji krásný, světlý byt 3+1 o celkové výměře 75 m² včetně balkónu ve velmi žádané a klidné lokalitě Pardubic – Cihelně, ul. U Josefa. Byt se nachází ve 4. patře zrevitalizovaného panelového domu bez výtahu. Po rekonstrukci proběhlé v předchozích letech se nachází ve velmi dobrém stavu.

Dispozice a vybavení:

Byt disponuje praktickým uspořádáním místností s výborným řešením úložných prostor - součástí bytu jsou tři vestavěné skříně.

Kuchyně je prostorná, umožňující pohodlné stolování, s plně vybavenou kuchyňskou linkou.

Orientace východ – západ zajišťuje dostatek světla po celý den, přičemž ložnice směřují na východ a obývací pokoj a kuchyně na západ.

Vytápění bytu je zajištěno ústředním dálkovým topením.

Byt disponuje prosluněným balkonem o rozměrech cca 3 m2 s výhledem do zeleně a na nové multifunkční hřiště.

K bytové jednotce náleží sklep (2,9 m²), k dispozici ²), k dispozici je také kolárna sdílená jen s jednou další bytovou jednotkou a sušárna.

Energetická náročnost budovy je třídy B.

Dům a okolí:

Dům je po celkové rekonstrukci (zateplení, fasáda, střecha, okna) a nachází se ve vyhledávané, velmi klidné a rodinné lokalitě. V domě bydlí slušní a ohleduplní sousedé.

Přímo na sídlišti, které prošlo nedávno celkovou revitalizací se nachází samoobsluha, restaurace, pizzerie, sportovní centrum a několik dětských hřišť .

V blízké vzdálenosti je Univerzita Pardubice, dvě střední školy a zároveň i MŠ a ZŠ (do 1 km).

Rovněž dopravní dostupnost je velmi dobrá - zastávka MHD i dálkových autobusů cca 500 m.

Do centra města se pohodlně dostanete pěšky za 15 minut.

Blízké okolí skýtá i mnoho možností trávení volného času - koupaliště Cihelna, lanové centrum, cyklostezka na Kunětickou horu, sportovní centrum.

K nastěhování: od září 2025

Pokud hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností, výhledy do zeleně a prostorným zázemím pro rodinu nebo pohodové bydlení v dosahu všeho potřebného, případně hledáte byt jako investici (pronájem pro studenty blízké Univerzity Pardubice) – přijďte se podívat. Rádi vám byt osobně představíme.