Flat for saleLabská kotlina, Hradec Králové - Hradec Králové, Královéhradecký Region
- 3+1
- 72 m²
CZK 6,250,000
Flat for sale 3+1 • 71 m² without real estateLuďka Matury, Pardubice - Studánka, Pardubický Region
Luďka Matury, Pardubice - Studánka, Pardubický RegionBalcony 8 m² • Cellar 2.5 m²PriceCZK 5,590,000
Hledáte prostorný byt, který si můžete postupně přetvořit podle svých představ, a přitom je ihned obyvatelný? Tento byt o dispozici 3+1 a výměře 71,4 m² se nachází ve 4. patře zděného domu na okraji sídliště Dubina–Studánka v Pardubicích. Součástí je navíc balkon o velikosti 8 m²,který příjemně propojuje interiér s venkovním prostorem.
Byt je v původním, avšak velmi dobrém a udržovaném stavu. To znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování, ale zároveň nabízí skvělý potenciál k modernizaci a rekonstrukci podle vlastního vkusu. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj, samostatnou kuchyň, dvě ložnice, koupelnu, toaletu a předsíň. K bytu náleží také sklep (2,5 m²) a praktická komora přímo na patře vedle bytu (cca 1,5 m²).
Dům je po kompletní revitalizaci – nově zateplený, s vyměněnými okny, opravenou střechou a modernizovanými vstupy. Díky tomu působí upraveně a energeticky úsporně (PENB – D). Vytápění je ústřední. Parkování je možné přímo před domem na ulici.
📍 Lokalita – Pardubice, Dubina–Studánka
Byt se nachází na okraji sídliště v klidném prostředí, odkud je vše potřebné na dosah. V blízkosti najdete obchody, školy, školky, restaurace i další služby. Výhodou je také snadná dostupnost MHD, díky které se rychle dostanete do centra Pardubic. Lokalita zároveň nabízí blízkost zeleně a možností pro aktivní trávení volného času.
👉 Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v Pardubicích, chtějí bydlet ihned a zároveň mít možnost postupně si ho zrekonstruovat podle vlastních představ.
Are you looking for a spacious apartment that you can gradually transform to your own taste, while still being ready to move into right away? This 3-bedroom apartment (3+1) with a floor area of 71.4 m² is located on the 4th floor of a brick building on the edge of the Dubina–Studánka housing estate in Pardubice. A major highlight is the 8 m² balcony, which pleasantly connects the interior with the outdoor space.
The apartment is in its original but very well-maintained condition. This means it is move-in ready, while still offering excellent potential for modernization and renovation according to your own style. The layout includes a bright living room, separate kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet, and entrance hall. The property also comes with a cellar (2.5 m²) and a practical storage room directly on the same floor (approx. 1.5 m²).
The building has undergone a complete revitalization – newly insulated, with replaced windows, a repaired roof, and modernized entrances. As a result, it looks well-kept and is energy efficient (Energy rating D). Heating is central. Parking is available directly in front of the building on the street.
📍 Location – Pardubice, Dubina–Studánka
The apartment is located on the edge of the estate in a quiet setting, with everything you need close at hand. Nearby you will find shops, schools, kindergartens, restaurants, and other services. Public transport connections are excellent, allowing quick and easy access to the city center. The location also offers proximity to greenery and plenty of opportunities for leisure and outdoor activities.
👉 This apartment is an ideal choice for those looking for spacious living in Pardubice – ready to move into immediately, while still offering the option to gradually renovate it to suit your own vision.
Property characteristics
| Age | 30 - 50 years |
|---|---|
| Condition | Good |
| Layout | 3+1 |
| Floor | 5. floor out of 4 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Location | Residences |
| Price per unit | CZK 78,732 / m2 |
| Available from | 17/09/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Design | Standard |
| Listing ID | 945756 |
| EPC | D - Less economical |
| Usable area | 71 m² |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 8 m² |
| Basement: 2.5 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 5,590,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.