House for sale 4+1 • 140 m² without real estateHodakova, Troubsko - Troubsko, Jihomoravský Region

Prodej nadstandardního rodinného domu 4+1 v Troubsku – bez provize

Prodáme modernizovaný a výborně udržovaný dům 4+1 v atraktivní a klidné lokalitě Troubsko, Brno-venkov. Nemovitost se nachází na konci neprůjezdné, slepé ulice v rezidenční čtvrti Za Kostelem. Jižní orientace zajišťuje dostatek světla a soukromí.

Výhody lokality: Kompletní občanská vybavenost – škola, školka, potraviny, restaurace, pošta, bankomat, MHD i vlak. Skvělá dostupnost do Brna: Bosonohy a Popůvky 1 min., Bohunice a Campus do 5 min. Napojení na D1 a městský okruh.

Dispozice a vybavení: Dům je vybaven nábytkem na míru, kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči Whirlpool, rekuperací v každé místnosti, klimatizací Sinclair, alarmem Jablotron a kamerovým systémem Hikvision.

V přízemí: vstupní hala, koupelna se sprchou, samostatné WC, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, komora, vstup do garáže (garážová vrata Hörmann).

V patře: ložnice s balkonem a elektrickou markýzou, prostorná koupelna s rohovou vanou, dětský pokoj, pracovna, komora a vestavěný trezor. Půda s pochozí podlahou a rekuperací.

Zahrada: terasa, krytá zahradní pergolou z masivu a udržovanou zahradou, poskytující i v řadové zástavbě dostatek soukromí a klidu. Jižní strana s nadbytkem letního slunce má kompletní stínící techniku (nad pergolou je elektricky ovládaná markýza 6x4m a screenová roleta pro dostatečné stínění při slunečných dnech). Plně vybavený zahradní domek pro údržbu zahrady, vířivka Marimex, rozvod odpadu, vody a elekro po zahradě,ohniště s krbem.

Dům je ve výborném technickém stavu, po pečlivém majiteli, pravidelně servisován (plyn, kotel, elektro, kamery, stínění, sanita, alarm). Prodává se včetně kompletního vybavení. Stačí se nastěhovat – bez dalších investic.

📌 Prodej přímo od majitele, cena je konečná. Neplatíte provizi. RK prosíme nekontaktovat – pouze s konkrétním zájemcem.