Flat to rent 2+kk • 54 m² without real estateSedlářova, Prague - Kbely

Nabízíme Vám bytovou jednotku o dispozici 2+kk včetně krytého parkovacího stání a sklepu v projektu od společnosti Skanska - Albatros Kbely. Projekt byl dokončen v roce 2022. Byt má velikost 54,3m2, (49m2 byt + 5,3m2 balkon). Jednotka se nachází v nejlepším 5. patře a je doplněna prostorným východně orientovaným balkonem, výtah je samozřejmostí.

Dispozici bytu tvoří: obývací pokoj (22,4 m²) se vstupem na balkon, ložnice (13,3 m²), chodba (6 m²), satna (2,4 m²), koupelna (4,9 m²) s WC. Hlavní místnost nabízí plně vybavenou kuchyň - myčka nádobí, indukční varná deska, digestoř, horkovzdušná elektrická pečicí trouba, nadstandardně velká lednice. Vse od znacky Electrolux v nejnizsi energeticky narocne tride. Dále je zde jídelní stůl se čtyřmi židlemi a sedací pohovka s kobercem. Další místností v bytě je ložnice, která je vybavena manželskou postelí. Pro pohodlnost kazdodenniho zivota jsou vsechna okna vybavena elektrickymi roletami.

Bydlení v rezidenčním projektu Albatros splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Celý projekt byl vybudován dle standardu BREEAM, s certifikátem udržitelné výstavby. Umístění nedaleko metra Letňany trasy C (3 zastávky busem, 5 minut od domu) poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu - oblíbený lesopark Letňany je 500 metrů od domu. Těsně u domu je stanice autobusu Valcha, opodál pak frekventovaná zastávka Huntířovská s přímým spojením na metro C i B. V těsné blízkosti projektu se nachází obchodní centrum se supermarketem, drogerií, lékárnou. V blízké době je plánováno rozšíření obchodního centra o fitness centrum, kavárny, restaurace a kanceláře.

Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu a společných prostor činí cca 4.500 Kč, elektřina se převádí na nájemce. V ceně nájmu je zahrnuto parkovací stání i sklepní kóje.

Měsíční nájemné činí 22.000 Kč, zálohy na služby 4.500 Kč + elektřina. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou 1 roku, prodloužení je samozřejmostí. Nájem je možný od 1. července 2026.