House for sale 5+kk • 119 m² without real estateDolní Ředice - Dolní Ředice, Pardubický Region

Rádi Vám touto cestou nabízíme k prodeji moderní novostavbu poloviny dvojdomu

(na výběr je v tuto chvíli pravá i levá část) v klidné lokalitě obce Dolní Ředice.

Cena je uvedena za jednu polovinu dvojdomu v aktuálním stavu. Bez provize realitní kanceláře.

Dům se nachází ve fázi před dokončením, což vám dává jedinečnou možnost zvolit si interiér přesně podle vašich představ na klíč.

Dokončení je tedy plně ve vašich rukou – vybíráte si podlahy, obklady, sanitu i další prvky podle vlastního vkusu. Cena se tak odvíjí od zvolených materiálů. Přičemž orientační rozmezí se pohybuje mezi 400 000 a 600 000 Kč. Rádi Vám se vším pomůžeme v rámci spolupráce s naší firmou a připravíme konkrétní celkovou kalkulaci na klíč dle vašich představ.

Aktuálně dům disponuje:

Celkovým oplocením pozemku z části zděné v hodnotě: 170 000 Kč

Zabudovanou krbovou vložkou s akumulací do výměníku v hodnotě 300 000 Kč

Tepelným čerpadlem Panasonic v hodnotě 250 000 Kč

Hliníkový HS portál a vchodové dveře v hodnotě 150 000 Kč

Pozemkem v aktuální hodnotě 2 000 000 Kč

Dům má přípravu na:

garážová vrata, fotovoltaiku, elektroinstalaci na zahradní dům, základové patky na realizaci zastřešení pergoly u HS portálu, připojení optické sítě, napojení na tlakovou kanalizaci. Přípravou na zámkovou dlažbu před domem i na terase.

Základní informace:

Energetický štítek: B, velmi úsporný ( 61 kWh/m² rok )

Dispozice: 5+kk

Podlahová plocha: 119 m²

Pozemek 573 m²

Energetická náročnost: Třída B – nízkoenergetický dům

Stav: Před dokončením

Možnost výběru finálních prvků interiéru

Dispozice:

Přízemí:

Zádveří

Technická místnost

Pokoj (pracovna/ložnice)

Obývací pokoj s kuchyňským koutem

Samostatné WC

Schodiště

Patro:

Chodba

3 pokoje

Koupelna s WC

Přístup na půdu

Vybavení a technologie:

Tepelné čerpadlo (vzduch–voda) + krbová vložka s výměníkem, napojeno na akumulační nádrž a podlahové vytápění v celém domě

Příprava na fotovoltaiku – ideální pro instalaci solárních panelů

Sádrové omítky, plastová okna s trojskly

Garážové stání (31 m²) s přípravou na vrata + 3 parkovací místa před domem

Lokalita:

Dům se nachází v slepé ulici v klidné části obce Dolní Ředice s výbornou dostupností do okolních měst:

Pardubice – 12 km

Hradec Králové – 15 km

Holice – 4 km

Praha – do 50 minut (napojení na D35 a D11)

Občanská vybavenost v obci: školka, škola, pošta, obchod, hostinec, dětské a fotbalové hřiště.

Kontakt:

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Vaše nové bydlení je připraveno k dokončení podle vašich představ!