Pokud hledáte komfortní a prostorné rodinné bydlení s přírodou na dosah, jen kilometr od Hradce Králové, mám pro vás unikátní nabídku rodinného domu v malebné obci Blešno.

Jedná se o rodinný dům s garáží, jehož výstavba byla ukončena v roce 2010. Dům je polovinou dvojdomku a nachází se na pozemku o rozloze 323 m2 + podíl 1/6 na pozemku o výměře 252 m2, zastavěná plocha domu činí 84 m2, přičemž celková užitná plocha domu je 134 m2. Dům má dvě nadzemní podlaží s obytným podkroví a nabízí dispozici 6+kk.

V přízemí se nachází zádveří, ze kterého vstoupíte do obývacího pokoje s jídelnou, jehož součástí je prostorný kuchyňský kout. Díky francouzským oknům je tato dolní část krásně světlá a je možné projít na zastřešenou terasu vhodnou pro víkendové obědy, rodinné grilovačky nebo večerní posezení u zapadajícího slunce. V přízemí je také koupelna s toaletou a bidetem.

Po schodech s nerezovým zábradlím se dostanete do patra, kde najdete ložnici s velkorysou šatní skříní a dva další pokoje, ideální jako dětský pokoj v kombinaci s pracovnou. Je zde i malá místnost pro pračku se sušičkou a velká koupelna se sprchovým koutem, toaletou a luxusní vířivou vanou.

Schody dále vedou do podkroví se dvěma pokoji, jejíž obyvatelé mají svoji vlastní samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V podkroví jsou nová střešní okna Velux se stínícími vnějšími i vnitřními prvky. Podkroví má ještě půdu dostupnou vyklápěcími dřevěnými schody.

Velkou předností domu je technická místnost v přízemí, která nabízí dostatečný úložný prostor, již zmíněné dvě plnohodnotné koupelny s podlahovým topením, elektrické podlahové topení je i v obývacím pokoji a kuchyni. O komfort v zimě se stará nový plynový kotel se zásobníkem na 120 litrů TUV a týdenním programováním režimu. V létě je výhodou zahrada se zapuštěným bazénem.

Dům je velmi dobře zateplen. Nově vyhotovený průkaz energetické náročnosti budovy je v kategorii D. Podlahovou krytinu v přízemí a v koupelnách tvoří keramická dlažba, v patře a podkroví plovoucí laminátová podlaha. Okna jsou plastová s dvojskly, zajišťujícími výbornou tepelnou izolaci. Z vnějšku jsou osazena odnímatelnými sítěmi proti hmyzu.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Střešní krytinu tvoří pálená taška.

Moderní kuchyňská linka je vybavena značkovými vestavnými spotřebiči (myčka, elektrická trouba, plynová varná deska, digestoř s aktivním odtahem).

Garáž má elektricky ovládaná vrata a samostatný vchod ze zahrady. Před garáží je zpevněná dlažba sloužící i jako stání pro další auto.

Pokud vás nabídka zaujala a chcete se dozvědět další výhody a přednosti domu, neváhejte si domluvit prohlídku pro více informací.