House for sale 5+kk • 140 m²Na Rybníčku, Třeboň - Třeboň, Jihočeský Region

Exkluzivní příležitost investice v srdci Třeboně - nabízíme k prodeji zavedenou restauraci na Rybníčku, nacházející se v jedné z nejžádanějších lokalit města. Tento objekt, dříve rodinný dům s dispozicí 3+kk ve 2. nadzemním podlaží, je po dvě desetiletí úspěšně provozován jako pohostinské zařízení.

Výjimečné umístění restaurace, přímo sousedící s obecním parkovištěm, zaručuje pohodlný přístup pro hosty. Výhled na přilehlou zeleň s dětským hřištěm činí z této lokality příjemné místo k odpočinku a vychutnání gastronomických zážitků. . K domu náleží pozemek o velikosti 41 m², současná předzahrádka je na obecním pozemku v pronájmu.

V přízemí se nachází restaurace s barem, kuchyní, salónkem a sociálním zázemím.

Schodiště vede do podkrovního bytu 3+kk o ploše cca 70 m², aktuálně sloužícího jako sklad a kancelář, s plnohodnotnou koupelnou.

Sousední domy profitují z této strategické polohy díky nabídce ubytovacích služeb. V docházkové vzdálenosti se nacházejí známé třeboňské lázně Aurora.

Dům je plně napojen na infrastrukturní sítě – kanalizaci, vodovod a vytápění je zajištěno elektrickým kotlem, doplněno bojlerem pro ohřev vody. Po dohodě lze odkoupit i kompletní vybavení restaurace.

Město je proslulé svým historickým kouzlem, rozvinutou občanskou vybaveností a atraktivními cyklostezkami. Nabízí vynikající dopravní dostupnost s pravidelnými spoji do okolí, čímž dokáže oslovit širokou škálu zákazníků – od místních po turisty.

Cena zahrnuje kompletní realitní a právní služby. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování.