House for sale 5+kk • 173 m² without real estateChyňava - Chyňava, Středočeský Region

Nepřeji si být kontaktován realitními kancelářemi.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu nízkoenergetického domu v Podkozí u Prahy s dispozicí 5+kk se třemi koupelnami.

Dům disponuje podlahovou plochou 173 m2 + 38m2 1. terasa, 12m2 2. terasa a 36m2 balkon. Je situován na pozemku o rozloze 1277 m2. Nachází se v klidné lokalitě v uzavřené rezidenci 8 domů se soukromou komunikací, která je opatřena závorou. V prvním podlaží je prostorná terasa s nádherným výhledem do údolí, na které je položena keramická dlažba. V přízemí je hlavní terasa, nad kterou je elektrická bioklimatická pergola. Mezi obývacím pokojem a kuchyní je menší terasa, která je přístupná z jídelny. Terasy v přízemí nejsou dokončené a zatím je zde položený štěrk. Vytápění či chlazení v celém domě je řešeno podlahou v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch/voda a elektrokotlem zn. IVT. Na pozemku se nachází parkovací místa pro čtyři vozy. Také je zde retenční nádrž na dešťovou vodu, ze které je možno zalévat. Energetická náročnost budovy je označena štítkem B. Nemovitost je napojena na vodovod z vlastní vodárny a kanalizaci (ČOV). Dům má celkově velmi nízké provozní náklady, které činí přibližně 6tis Kč(voda/elektřina). Tato nabídka je určena pro ty, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v klidné lokalitě, ale s dojezdovou vzdáleností cca 20 min. do Prahy, Kladna i Berouna. Veškerá občanská vybavenost se nachází pouhých 5 minut autem ve vedlejší obci Chyňava. Nachází se tam úřad, potraviny, pošta, školka i škola. V dosahu 5ti minutové chůze je vyhlášená restaurace Srub a také hostinec Chicago. Dům prodáváme jako částečně vybavený včetně jídelního stolu, sedací soupravy, chladničky a velkoformátové tv.