Flat for sale 2 bedroom • 67 m² without real estateHerálecká Ⅲ, Prague - Krč
New
Herálecká Ⅲ, Prague - KrčEquipped • Parking • Cellar 4 m²PriceCZK 8,550,000
Plně zařízený, světlý a prostorný byt 2+1 v ulici Herálecká III, Praha 4 - Krč
Nabízíme k prodeji plně zařízený, světlý, prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 70,5 m² (užitné ploše 66,5 m²) v ulici Herálecká III, Praha 4 – Krč.
Světlý a vzdušný byt se nachází ve 3. Patře (4.NP) pětipodlažního bytového domu, v klidné lokalitě, která je obklopena zelení a je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné bydlení se skvělou dostupností do centra města (MHD - metro C Budějovická v docházkové vzdálenosti 5 minut od bytu), linky BUS 5 min. od bytu. Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí – zateplená fasáda, výměna oken, nové elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace. Objekt disponuje vlastní plynovou kotelnou a centrálním ohřevem teplé vody.
Dispozice bytu:
Z předsíně o výměře 15,1 m² (vestavěné skříně) se vchází do dětského pokoje (rovněž vestavěné skříně) o výměře 18 m² a rovněž do obývacího pokoje o výměře 17,9 m², koupelny (vana) o výměře 3,1 m² a kuchyně o výměře 11,6 m² (kuchyň je samostatná a není součástí obýváku). Moderní kuchyň v bílém lesku je vybavena spotřebiči: vestavěná lednice s mrazákem Bosch, nová indukční varná deska Elektrolux, myčka nádobí Elektrolux, trouba, mikrovlnná trouba, odsavač par Gorenje. Toaleta se nachází vedle koupelny a je samostatná.
Byt je zcela zrekonstruován (vč. rozvodů vody, kanalizace a elektroinstalace – 400V) a je plně vybaven, nadstandardní vybavení bytu je součástí kupní ceny, k bytu náleží i sklepní kóje o výměře 4,4 m². Parkování v lokalitě je možné před domem bez omezení modrými zónami. Byt je k dispozici k nastěhování již letos v prosinci, nejpozději od ledna 2026. Energetický štítek má klasifikaci C, v bytě je velmi nízká spotřeba. Měsíční platba do fondu oprav je ve výši 1.300 Kč.
Lokalita:
Ulice Herálecká III se nachází v městské části Krč, která je součástí Prahy 4. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a množstvím zeleně, což zajišťuje příjemné bydlení pro rodiny i jednotlivce.
Dopravní dostupnost:
Stanice metra Budějovická (linka C) je vzdálena 5 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Díky tomu je lokalita ideální pro ty, kteří potřebují být mobilní a chtějí mít vše na dosah ruky.
Občanská vybavenost:
V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu:
• Obchody
• Restaurace
• Kavárny
• Školy, školky, jesle
• Zdravotnická zařízení
• Sportovní centra
To vše v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje komfort bydlení v této lokalitě.
Proč právě tento byt?
• Klidná lokalita: I přes blízkost centra si můžete užívat ticho a zeleň, které Krč nabízí.
• Výborná dopravní dostupnost: Blízkost metra a zastávek MHD vám umožní rychlý přesun po celé Praze.
• Kompletní občanská vybavenost: Vše, co potřebujete k pohodlnému životu, máte na dosah.
Pokud hledáte bydlení, které kombinuje klidné prostředí s výhodami velkoměsta, je tento byt tou pravou volbou pro vás.
Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Fully furnished, bright, and spacious 2+1 apartment on Herálecká III Street, Prague 4 – Krč
We offer for sale a fully furnished, bright, and spacious 2+1 apartment with a total floor area of 70.5 m² (usable area 66.5 m²) on Herálecká III Street, Prague 4 – Krč.
The light and airy apartment is located on the 3rd floor (4th floor overall) of a five-story apartment building, in a quiet area surrounded by greenery – an ideal choice for anyone looking for peaceful living with excellent access to the city center (public transport – metro C Budějovická is within a 5-minute walk from the apartment, and bus stops are 5 minutes away). The apartment building has undergone a complete renovation – insulated facade, window replacement, new electrical installations, as well as water and sewage systems. The property also features its own gas boiler room and central hot water heating.
Apartment layout:
From the entrance hall with an area of 15.1 m² (with built-in closets), one can access the children's room (with built-in closets) covering 18 m², the living room of 17.9 m², a bathroom (with a bathtub) of 3.1 m², and a kitchen of 11.6 m² (the kitchen is separate and not part of the living room). The modern kitchen, finished in glossy white, is equipped with appliances: a built-in Bosch refrigerator/freezer, a new Electrolux induction cooktop, an Electrolux dishwasher, an oven, a microwave, and a Gorenje extractor hood. The toilet is located next to the bathroom and is separate.
The apartment has been completely renovated (including water, sewage, and electrical installations – 400V) and comes fully equipped. The high-standard finishes are included in the selling price, and the apartment also comes with a basement storage room of 4.4 m². Parking in the area is available in front of the building without any restrictions due to blue zones. The apartment will be available for move-in this December or, at the latest, from January 2026. It has an energy label rating of C, reflecting very low consumption in the apartment. The monthly contribution to the repair fund is 1,300 CZK.
Location:
Herálecká III Street is located in the district of Krč, which is part of Prague 4. This area is known for its peaceful atmosphere and abundance of greenery, ensuring a pleasant living environment for both families and individuals.
Transport connections:
The Budějovická metro station (line C) is just a 5-minute walk away, providing quick access to the center of Prague. This makes the location ideal for those who need to be mobile and want everything within reach.
Local amenities:
In the surrounding area, you will find all the necessary infrastructure:
• Shops
• Restaurants
• Cafés
• Schools, kindergartens, and nurseries
• Medical facilities
• Sports centers
All of this is within walking distance, which enhances the comfort of living in this area.
Property Characteristics
| Listing ID | 906217 |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Reconstruction | Complete |
| Price per unit | CZK 127,612 / m2 |
| Užitná plocha | 67 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 16/01/2026 |
| Floor | 3. podlaží z 4 |
| Building construction | Prefab concrete |
| Heating | Gas boiler |
| Designe | Luxurious |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Basement: 4 m² |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,550,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.