House for sale 4+kk • 178 m² without real estateVintířov - Vintířov u Sokolova, Karlovarský Region
Rodinný, plně vybavený dům o celkové výměře 178 m2 a dispozici 4+KK, na pozemku o rozloze 1.674 m2 se nachází na strategicky skvěle orientovaném místě v klidné lokalitě na samém okraji obce Vintířov. Odtud se lze vydat docházkovou vzdáleností na východ do města Chodov. Do lázeňského města Karlovy Vary se svezete za pouhých 10 minut autem do čtvrti Dvory a Stará Role, za15 minut do okresního města Sokolov a stejně tak 15 minut na sever do rekrační oblasti krušnohorské vodní nádrže Tatrovice. Umístění domu nabízí díky vhodně pojaté dispozici pohodlné bydlení pro rodinu s dětmi. Vybízí milovníky přírody podnikat pěší procházky na Bílou vodu nebo si jít jen tak zaběhat do chodovského lesoparku za domem či se projít do volnočasového areálu s rybníky, volejbalovým a workoutovým hřištěm v samotné obci Vintířov. Po cestě 200 metrů za domem je možné si zahrát tenis na volně přístupném tenisovém hřišti. Exkluzivitou místa je zde nerušený výhled na svahy Slavkovského lesa, ohniště na zahradní grilování, jezírko s okrasnými rybami, dětský domeček z masivního dřeva či dvě prostorné terasy, z nichž na tu jihozápadní vybízí vyjít francouzskými dveřmi přímo z obývacího pokoje. Druhou zastřešenou terasu je možné využít alternativně i jako carport pro Váš rodinný vůz.
Říká se, že komfort bydlení zajistíte vhodně zvoleným a kvalitním stavebním materiálem a zařízením, a to je velké plus právě tohoto nadstandardně vystavěného domu, promyšleného pro bezstarostné užívání: masivní dřevostavba z borovic dovezených ze Šumavských lesů, zateplovací systém ve skladbě 15cm minerální vaty a vrchní silikonové omítky, venkovní sloupy obložené pálenými cihelnými obklady, příprava na venkovní gril napojitelný na centrální komín, vjezdová křídlová brána s dálkově ovládaným pojezdem, do překladů citlivě vložené a elektricky ovládané žaluzie ve všech oknech přízemí, O teplo domova se postará dvou záložní systém vytápění, jehož ústředím je tepelné čerpadlo pro přípravu teplé vody a pro podlahové vytápění v celém domě, či prosklená krbová vložka v centrální části obývací plochy, která navíc umí nahřát i vodu díky promyšlenému systému teplovodní vložky napojené na systém s tepelným čerpadlem Mitsubishi Zubadan.
This magnificent family house with a total floorage of 178 m2 and a layout of 4 + KK, on a land plot of 1.674 m2 is located in a strategically well oriented and quiet location on the border of the village Vintířov. From here it is possible to walk east to the town of Chodov. The well known spa town of Karlovy Vary can be reached in just 10 minutes by car to the Dvory and Stará Role districts, 15 minutes to the regional district town of Sokolov, and 15 minutes north to the Tatrovice water reservoir in the Ore Mountains. The location of the house offers a comfortable living for a family with children thanks to its suitable layout. It encourages nature lovers to take walks to the White Water or just go for a jog in the Chodov forest park behind the house or take a walk to the leisure area with ponds, volleyball and workout court in the village of Vintířov itself. On the way, 200 metres behind the house, you can play tennis on the freely accessible tennis court. The exclusivity of the place is an unobstructed view of the slopes of the Slavkovský les, a fireplace for garden barbecues, a pond with ornamental fish, a children's house made of solid wood or two spacious terraces. The south-western one of them invites you to go out the French doors directly from the living room. The second covered terrace can alternatively be used as a carport for your family car as well.
It is said that the comfort of living is ensured by properly selected building materials and equipment, and this is a big plus of this superbly built house, designed for carefree use: solid timber construction made of spruce wood imported from the Šumava forests, insulation system consisting of 15cm mineral wool and silicone plaster on top, external columns lined with baked brick tiles, preparation for an outdoor barbecue connected to the central chimney, entrance swing gate with remote-access control, electrically operated blinds in all ground floor windows, sensitively inserted into the lintels. The warmth of the home is provided by a two-back-up heating systems, the central part of which is a heat pump for hot water preparation and for underfloor heating in the entire house, or a glass fireplace in the centre of the living area, which can also preheat the water thanks to a sophisticated system of hot water heaiing nserts connected to a Mitsubishi Zubadan heat pump system.
Property Characteristics
| Listing ID | 905268 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Plot space | 1,674 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Price per unit | CZK 75,843 / m2 |
| Užitná plocha | 178 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Separate |
| Available from | 15/05/2025 |
| Condition | Very good |
| Building construction | Wooden |
| Low-energy | Yes |
Additional information
| Terrace/deck: 30 m² | |
| Garage |
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.