House for sale • 773 m² without real estateÚterý - Úterý, Plzeňský Region
Prostorný vícegenerační dům s historickým kouzlem a potenciálem.
Nabízíme vám jedinečnou investiční příležitost – prostorný dům o užitné ploše 773 m², nacházející se na pozemku o celkové rozloze 1 103 m², v klidné historické obci Úterý v okrese Plzeň-sever. Tato historická stavba s výrazným charakterem a památkovou ochranou exteriéru (fasáda, střecha, okna) je v dobrém stavu a nabízí rozsáhlé možnosti dalšího využití.
Dům disponuje 11 místnostmi, 1 koupelnou a rozsáhlou půdou rozdělenou do dvou pater – ideální k přestavbě na další obytné jednotky. Celý objekt je vhodný k přeměně na více bytových jednotek, což z něj činí velmi atraktivní variantu pro investory hledající výnos z pronájmů nebo následného prodeje.
Objekt je napojený na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci.
Na pozemku je velmi malý kousek, ve vlastnictví hasičárny, který je nutno si pronajímam za 100Kč/rok
Na pozemku je možné vybudovat novou stodolu nebo garáže
Polovina střechy je nově zrekonstruovaná, což výrazně snižuje náklady na případné další úpravy.
Dům je v současnosti v dobrém technickém stavu, přičemž je možné provést renovaci fasády, střechy a oken v souladu s památkovou ochranou (Čerpání dotací)
Vnitřní prostory jsou flexibilní pro přestavbu dle vlastních představ.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. (Kontaktní údaje, poslední foto)
Tato nemovitost má obrovský potenciál – nenechte si ji ujít!
Spacious multi-family house with historical charm and potential.
We offer you a unique investment opportunity – a spacious house with a usable area of 773 m², situated on a plot totaling 1,093 m², in the quiet historical village of Úterý in the Plzeň-sever district. This historic building, with its distinctive character and protected exterior (facade, roof, windows), is in good condition and offers extensive possibilities for further use.
The house consists of 11 rooms, 1 bathroom, and an expansive attic divided into two sections – ideal for conversion into additional residential units. The entire property is suitable for transformation into multiple apartment units, making it an extremely attractive option for investors looking for rental income or resale opportunities.
It is also possible to build a new barn or garages on the plot. Half of the roof has been newly renovated, significantly reducing the costs for any future modifications.
The house is currently in good technical condition, and a sensitive renovation of the facade, roof, and windows in accordance with heritage protection guidelines can be carried out (with the possibility of subsidies). The interior spaces are flexible and can be adapted to your own ideas.
If you are interested in more information or would like to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us. This property has enormous potential – don't miss out!
Property Characteristics
| Listing ID | 904132 |
|---|---|
| Layout | Other |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Plot space | 1,103 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Užitná plocha | 773 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Separate |
| Available from | 01/06/2025 |
| Condition | Good |
| Building construction | Stone |
| Price per unit | CZK 6,624 / m2 |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.