Flat for sale 3+kk • 63 m² without real estateRuská, Prague - Vršovice

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 3. patře cihlového domu s výhledem do vnitrobloku a zeleně, 6 minut chůze od metra Strašnická v pulzující čtvrti Vršovice.

Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická parní trouba, mikrovlná trouba, indukční deska), koupelna s vanou se skleněnou zástěnou a podlahovým topením, elegantním žebříkem, designové umyvadlo na skříňce a prostor na pračku. Dále velkorysá vestavná šatní skříň s LED osvětlením a ve všech pokojích nové radiátory.

Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní, vstupní chodbou, koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží balkon, sklep a parkovací stání v garáži. Byt se nachází v cihlovém kompletně revitalizovaném domě jen 6 minut od metra Strašnická nebo 1 minutu od tramvaje. Byt je velmi tichý. V domě není výtah.

Dispozice bytu 3+kk:

- 2x plnohodnotná ložnice (14,1 m2 + 11,6 m2)

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m2)

- Vstupní chodba (9,5 m2)

- Koupelna (4 m2)

- Toaleta (1,5 m2)

- Sklep (1 m2)

K bytu je možné přikoupit parkovací stání č. 28 v garáži ul. Na Stezce 1379 (12 m2) - 7 minut chůze od domu/2 minuty autem.

V kompletní rekonstrukci bylo zahrnuto:

- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (Elektrolux elektrická parní trouba, BEKO myčka, Elektrolux indukční deska, Siemens mikrovlná trouba, digestoř, LED osvětlení, dřez s odkapávačem)

- nová vestavěná šatní skříň s LED osvětlením a 4 segmenty

- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi

- nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8

- kompletní úprava povrchů stěn v sádrové omítce

- nové zárubně a dveře (dřevěné)

- nivelace podlah a nová vinylová podlaha

- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star

- velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection

- nová sanita (vana, skleněná zástěna, umyvadlo, skříňka, skříňka se zrcadlem, toaleta, bidetová sprcha)

- sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě

- příprava na pračku

Co charakterizuje bytový dům:

- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.

- V domě jsou díky tepelnému čerpadlu nízké měsíční zálohy.

- Dům je po kompletní rekonstrukci.

- SVJ dům udržuje v perfektní kondici.

Bytový dům se nachází v ulici Ruská 198 u zastávky MHD (bus Pod Rapidem, tram Průběžná) a 6 minut chůze od metra Strašnická. Přímo před domem je park a ve vnitrobloku dostatek zeleně. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v krásné oblasti pražských Vršovic. V blízkosti se nachází restaurace, obchody, drogerie, lekárna, stanice metra i tramvaje.

Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce tohoto krásného bytu s parkovacím stáním v garáži. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz.

Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.