Flat to rent 2 bedroom • 55 m² without real estateLudvíka Podéště, Ostrava - Poruba-sever, Moravskoslezský Region

Nabízím k pronájmu světlý a útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 55 m² (podlahová plocha 52 m² + prostorná zasklená lodžie 2,8 m²), který se nachází v 6. patře z 11 (7NP z 12). Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 – nové rozvody elektřiny, plynu, vody, nové omítky, snížené stropy, interiérové a bezpečnostní vstupní dveře, renovace parket. Je světlý, teplý a orientovaný do klidné zeleně. Velkým bonusem je lesopark hned vedle domu – ideální na procházky či sport.

Dispozice a vybavení - byt je částečně zařízený (foto je ze současného stavu):

• kuchyňská linka na míru (součástí nájmu vestavěná lednička

• koupelna s vanou, výbava zůstává tak, jak je na foto (pračka, koupelnová zrcadlová skřínka, topný žebřík, volitelně regál s poličkami)

• vytápění ústřední dálkové, v celém bytě jsou nové žaluzie a sítě proti hmyzu

• v ložnici přenechám volitelně šatní skříň a komodu

• byt je nekuřácký

Dostupnost a lokalita:

Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – Globus, Albert, lékárna, restaurace, služby, MHD. Parkování možné přímo před domem. Klidná lokalita s množstvím zeleně

Podmínky:

• měsíční nájemné: 12 000 Kč

• záloha na služby (1 osoba): 2 150 Kč

• vratná jistota (kauce): 24 000 Kč

• Elektřina a plyn se přepisují na

nájemce (elektřina záloha 1000 Kč, plyn záloha 250 Kč)

• možno přenechat smlouvu na internet nebo změnit tarif - 585 Kč/měsíčně - PODA

Vhodné pro pracující jednotlivce/pár, byt bude k nastěhování od června 2025 (případně dle dohody).

Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka, upřednostňuje zájemce s doložitelným příjmem.