Wir vermieten eine Gewerbeeinheit in einem z.T. gewerblich genutzten Mehrparteienhaus. Die Gewerbeeinheit ist groß und offen gestaltet. Die vielen großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Fußboden ist hell gefliest, das Bad und WC sowie die Teeküche sind mit Fliesen in anthrazit abgesetzt, die Wände weiß gestrichen. Eine Beleuchtung für Werbefläche an der Hausfront sind vorhanden. Im Allgemeinen besticht diese Gewerbeeinheit durch ihr offenes und helles Ambiente und ist optimal geeignet als Büro-, Praxis- oder Ladenfläche.
Optional ist ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 80 € monatlich anmietbar.
Das Objekt liegt an der Wilhelm-Külz-Straße in Stahnsdorf vor den Toren Berlins. Die Wilhelm-Külz-Straße bildet die Hauptverbindungsader im Süden Berlins zwischen den Stadtgebieten im Osten von Schönefeld über Teltow und Stahnsdorf bis nach Potsdam im Westen. Die Bundesautobahn 115 im Westen und die Bundesstraße 101 im Osten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ca. 50m (Bushaltestelle) entfernt und von hieraus lässt sich die S- und Regionalbahn leicht erreichen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind ebenfalls mit Bus oder Auto schnell erreichbar.
JCW BER GmbH
Machnower Str. 8
14165 Berlin

Pronajímáme komerční prostory v budově s částečnou komerční využitelností. Komerční jednotka je prostorná a otevřená. Mnoho velkých oken zajišťuje světlou a přívětivou atmosféru. Podlaha je vykládaná světlými dlaždicemi, koupelna a WC spolu s čajovou kuchyňkou jsou zvýrazněny dlaždicemi v odstínu antracitové, zatímco stěny jsou natřeny na bílou. Na fasádě budovy je k dispozici osvětlení pro reklamní plochu. Celkově tato komerční jednotka zaujme svým otevřeným a světlým prostředím a je optimálně vhodná jako kancelářské, ordinace nebo obchodní prostory.
Volitelně je možné pronajmout i parkovací místo v podzemní garáži za dalších 80 € měsíčně.
Nemovitost se nachází na ulici Wilhelm-Külz-Straße ve Stahnsdorfu, před branami Berlína. Wilhelm-Külz-Straße tvoří hlavní spojovací tah v jižní části Berlína mezi městskými částmi na východ od Schönefeldu, přes Teltow a Stahnsdorf až do Potsdamu na západě. Několik minut jízdy autem vás dostane k německé dálnici Bundesautobahn 115 na západě a k silnici Bundesstraße 101 na východě.

K zastávce MHD (autobus) je vzdálenost přibližně 50 m a odtud je snadné se dostat na S- a regionální dráhy. Obchody s denní potřebou jsou rovněž rychle dostupné autobusem nebo autem.
JCW BER GmbH
Machnower Str. 8
14165 Berlin

We rent out a commercial unit in a multi-unit building that is partially used for commercial purposes. The commercial unit is spacious and designed with an open layout. Numerous large windows create a bright and friendly atmosphere. The floor is tiled in a light tone, while the bathroom, toilet, and kitchenette are accented with anthracite tiles, and the walls are painted white. There is also lighting for an advertising area on the front of the building. Overall, this commercial unit impresses with its open and bright ambience and is ideally suited for use as an office, practice, or retail space.

Additionally, an underground parking space can be rented for an extra €80 per month.

The property is located on Wilhelm-Külz-Straße in Stahnsdorf, just outside Berlin. Wilhelm-Külz-Straße serves as the main thoroughfare in southern Berlin, connecting the city areas in the east from Schönefeld through Teltow and Stahnsdorf to Potsdam in the west. The Bundesautobahn 115 to the west and the Bundesstraße 101 to the east are accessible within a few minutes by car.

Public transport is available approximately 50 meters away at a bus stop, from which both the S-Bahn and regional trains can be easily reached. Everyday shops are also quickly accessible by bus or car.

JCW BER GmbH
Machnower Str. 8
14165 Berlin

Listing ID	901859
Available from	01/05/2025
Age	Over 50 years

Plocha kanceláře	127 m²
Condition	After reconstruction
Price per unit	€14 / m²

Office to rent • 127 m² without real estateWilhelm-Külz-Str. 96, , Brandenburg

Property Characteristics

Additional information

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?