Diese moderne, helle barrierefreie Loft-Wohnung in der 2. Etage befindet sich in einer ehemaligen Schmuckfabrik in zentraler Lage in Pforzheim und wurde 2015 in seinem modernen Still errichtet. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit vier schönen Zimmern, sondern lädt mit dem geräumige Wohn-, Essbereich und seinem Kamin zum Wohlfühlen ein. Die ansprechende offene Küche kann zusätzlich erworben werden.
Das geräumige Badezimmer kann durch aus als Wellnessoase bezeichnet werden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem direkt in den Wohn-, Essbereich. In dem großzügig ausgelegten Flur gibt es genügend Abstellmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehören 
2 Tiefgaragenstellplätze die zusätzlich erworben werden können.
Von hier aus gelangt man mit dem Fahrstuhl direkt barrierefrei in den Wohn-, Essbereich.
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt und kann ab Juni 2025 bezogen werden.
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Pforzheim Weststadt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 74 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und einen Arzt vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen, zwei Modegeschäfte und

Tento moderní, světlý, bezbariérový loftový byt ve 2. patře se nachází v bývalé klenotnické továrně v centrální části Pforzheimu a byl postaven v roce 2015 v moderním stylu.  
Byt přesvědčuje nejen čtyřmi krásnými pokoji, ale také vybízí k pohodlí díky prostornému obývacímu a jídelnímu prostoru s krbem.  
Atraktivní otevřená kuchyň může být zakoupena samostatně.  
Prostorná koupelna může být označena za wellness oázu.  
Byt je bezbariérově přístupný a výtahem se pohodlně dostanete přímo do obývacího a jídelního prostoru.  
V prostorném chodbě jsou dostatečné možnosti úschovy.  
K bytu náleží 2 parkovací místa v podzemní garáži, která mohou být zakoupena samostatně.  
Odtud se výtahem bezbariérově dostanete přímo do obývacího a jídelního prostoru.  
Byt je v současné době využíván vlastníkem a je možno do něj nastěhovat od června 2025.  
Nemovitost se nachází v živé oblasti v západní části Pforzheimu (Weststadt).  
V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nachází několik autobusových linek.  
Mimo regionální destinace jsou díky nedaleké železniční trati RB 74 dobře dostupné.  
V bezprostředním okolí najdete různé restaurace, pekárny, supermarkety, kavárny a lékaře.  
Dále se zde nachází několik zelených ploch a parků, fitness studií, dvě knihkupectví, dva módní obchody a

This modern, bright, barrier-free loft apartment on the 2nd floor is located in a former jewelry factory in a central location in Pforzheim and was built in 2015 in its modern style. The apartment impresses not only with its four beautiful rooms but also invites you to relax with its spacious living and dining area complete with a fireplace. The attractive open kitchen is available for separate purchase.

The spacious bathroom can be described as a wellness oasis. The apartment has barrier-free access, and an elevator conveniently takes you directly to the living and dining area. The generously sized hallway offers plenty of storage space. The apartment also includes 2 underground parking spaces, which can be purchased separately.

Currently used by the owner, the apartment will be available for occupation from June 2025.

You will find the property in a vibrant area in Pforzheim Weststadt. Within walking distance, there are several bus lines. Regional destinations are easily reached via the nearby RB 74 train line. In the immediate vicinity, you will find various restaurants, bakeries, supermarkets, cafés, and a doctor. Additionally, there are several green spaces and parks, fitness studios, two bookstores, two fashion stores, and more.

Listing ID	899534
Layout	4+1
Condition	Very good
Age	Over 50 years

Užitná plocha	167 m²
Available from	01/06/2025
Floor	2. podlaží z 4
Price per unit	€2,365 / m²

Flat for sale 4+1 • 167 m² without real estatePforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75173

Property Characteristics

Additional information

What you will find nearby

How can we help you?

	Balcony
	Cellar
	Garage

	Wheelchair accessible
	Lift
	MHD 2 minutes on foot